Domanda di mutuo - IV Trimestre 2018

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Richieste per tipo di tasso

Livello di analisi I - Richieste di Mutuo/Analisi di fattibilità in fase di pre-istruttoria. Fonte MutuiSupermarket.it, Data Warehouse MSM - sistema di informazioni commerciali che raccoglie i dati relativi ad oltre due milioni di preventivi calcolati nei 12 mesi

Quarto trimestre 2018 aumenta ulteriormente la preferenza per il tasso fisso da parte della domanda sul canale online, attestandosi al 68% del totale delle richieste contro un 66% registrato nel terzo trimestre 2018

Tale dinamica è da porsi in relazione anche al perdurare dell’interesse da parte dei richiedenti per i mutui con finalità surroga, per la gran parte richiesti con tasso fisso.

Richieste per durate

Livello di analisi I - Richieste di Mutuo/Analisi di fattibilità in fase di pre-istruttoria. Fonte MutuiSupermarket.it, Data Warehouse MSM - sistema di informazioni commerciali che raccoglie i dati relativi ad oltre due milioni di preventivi calcolati nei 12 mesi

Nel quarto trimestre 2018 le durate al di sotto dei 20 anni spiegano circa il 51% del totale delle richieste raccolte sul canale online, in aumento rispetto al 49% del trimestre precedente.

Richieste per Importo

Livello di analisi I - Richieste di Mutuo/Analisi di fattibilità in fase di pre-istruttoria. Fonte MutuiSupermarket.it, Data Warehouse MSM - sistema di informazioni commerciali che raccoglie i dati relativi ad oltre due milioni di preventivi calcolati nei 12 mesi

Sul quarto trimestre 2018 la classe di importo mutuo sotto i 100.000 euro registra un incremento attestando al 46% il suo peso sul totale delle richieste raccolte sul canale online.

L’aumento della domanda di surroga spiega l’aumento del peso delle richieste con importi più bassi.

Richieste per finalità

Livello di analisi I - Richieste di Mutuo/Analisi di fattibilità in fase di pre-istruttoria. Fonte MutuiSupermarket.it, Data Warehouse MSM - sistema di informazioni commerciali che raccoglie i dati relativi ad oltre due milioni di preventivi calcolati nei 12 mesi

Nel quarto trimestre 2018 il peso della componente di richieste con finalità acquisto casa (prima e seconda) sul canale online si attesta attorno al 56% in linea con quanto registrato nel trimestre precedente.

Continua anche nel quarto trimestre 2018 la lieve ripresa della domanda con finalità surroga sul canale online che spiega circa il 34% del totale richieste, in aumento rispetto al 31% registrato nel primo trimestre 2018; l’accelerazione è dovuta al perdurare di condizioni di offerta particolarmente vantaggiose specie per quanto riguarda le offerte di mutuo di surroga a tasso fisso

Richieste Mutui Sostituzione per tipo di tasso

Livello di analisi I - Richieste di Mutuo/Analisi di fattibilità in fase di pre-istruttoria. Fonte MutuiSupermarket.it, Data Warehouse MSM - sistema di informazioni commerciali che raccoglie i dati relativi ad oltre due milioni di preventivi calcolati nei 12 mesi

Per quanto riguarda le richieste di mutuo con finalità surroga e sostituzione, si assiste sul canale online a una stabilizzazione del peso della componente a tasso fisso che raccoglie nel quarto trimestre 2017 il 67% delle preferenze dei richiedenti rispetto un 77% registrato nel primo trimestre 2017.

Andamento richieste di mutui

Il numero delle interrogazioni relative alle richieste di nuovi Mutui e Surroghe si riferisce a vere e proprie istruttorie formali.

Il mese di dicembre 2017 evidenzia una nuova sensibile contrazione pari a -15,9% rispetto allo stesso mese dell’anno precedente, riconducibile prevalentemente al ridimensionamento delle surroghe.

A livello di intero anno 2017 la flessione delle richieste di nuovi mutui e surroghe risulta pari a -10,3%.

Andamento erogazioni di mutui

Fonte Banca d’Italia, rilevazione ottobre 2017; dal secondo trimestre 2017, la tabella TDB10430 della Sez. B del Bollettino Statistico Trimestrale che rileva i nuovi flussi di mutui residenziali per privati e famiglie, è stata sostituita dalla tabella TFR10430 del Nuovo Fascicolo Banche e istituzioni finanziarie: finanziamenti e raccolta per settori e territori

Nel terzo trimestre 2018 i dati Banca d’Italia relativi ai nuovi flussi di mutui erogati evidenziano un significativo aumento pari al +10% rispetto al corrispondente trimestre dell’anno precedente; è il miglior dato registrato dal terzo trimestre 2016

La ripesa dei volumi di mutui erogati è da ricondursi principalmente alla crescita delle transazioni immobiliari e in secondo luogo alla ripresa delle erogazioni con finalità surroga

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