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Nel 2025 la casa sostenibile conquista il mercato immobiliare. Lo conferma il Borsino Mutui Acquisto Casa, l’osservatorio curato da MutuiSupermarket.it e Nomisma: oltre una famiglia su tre (37%) cerca un’abitazione in classe energetica A o B, attratta da vantaggi economici e ambientali.

L’interesse per i Mutui Green e le relative agevolazioni è in costante crescita nel primo trimestre dell’anno in corso. Più di una famiglia su tre cerca una casa in classe energetica A o B che, tra l’altro, gli consente di accedere a mutui con tassi scontati fino all’1%. Al contempo, soltanto 1 su 10 non considera la classe energetica un criterio.

Più di 1 famiglia su 3 cerca una casa in classe energetica A o B che, tra l’altro, gli consente di accedere a mutui con tassi scontati fino all’1%. Al contempo, soltanto 1 su 10 non considera la classe energetica un criterio decisivo nella scelta. È questa la prima evidenza che emerge dal Borsino Mutui Acquisto Casa

I mutui a tasso fisso sono, mediamente, più convenienti rispetto al variabile ma ancora per poco. Infatti, a seguito della recente decisione della Banca centrale europea di tagliare ulteriormente i tassi di interesse di 25 punti base (per la sesta volta consecutiva, la settima da giugno scorso), portando il tasso sui depositi al 2,25%

Non è più solo una questione di cemento e mattoni: la casa dei sogni degli italiani sta cambiando. Sempre più persone cercano abitazioni green, servite, confortevoli e sostenibili. Circa la metà degli acquisti avviene oggi tramite mutuo, secondo quanto emerge dallo studio «Borsino Mutui Acquisto Casa».

Le erogazioni di nuovi mutui di surroga sono oggi una importante fetta del mercato del credito immobiliare e hanno rappresentato nel 2024 circa il 10% del totale nuove erogazioni di mutuo, spinti dal forte calo degli indici Irs registrato dalla fine del 2023. Questa la prima evidenza che emerge dall'analisi di MutuiSupermarket

Cresce la domanda di mutui in provincia di Como insieme con le compravendite immobiliari. La previsione per il 2025 è di un incremento del 5% sull’intero territorio lariano rispetto ai buoni risultati già registrati nel 2024, mentre nel solo capoluogo la crescita stimata è del 3,5%.

Surrogare il mutuo – cioè trasferirlo gratuitamente da una banca a un’altra che offre condizioni più vantaggiose – è oggi un’opzione particolarmente interessante. I tassi, infatti, sono già scesi grazie alla politica meno restrittiva della Banca Centrale Europea, che ha iniziato una serie di tagli a partire da giugno 2024.