Rata | € 760,39 |
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TAEG | 4,58% |
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Calcolati per richiedente di 35
anni, impiegato a Milano,
importo mutuo € 140.000,
durata 25 anni,
valore immobile € 220.000 Calcola il tuo preventivo personalizzato |
Tempi di erogazione | dalla consegna alla banca dei documenti d'istruttoria: 94 giorni medi, 28 minimi (rilevazione MutuiSupermarket sugli ultimi 24 mesi) |
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Rivolto a | Privati che non abbiano superato 80 anni alla scadenza del contratto.
Condizioni Promozionali riservate ai nuovi clienti del Banco Popolare. |
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Finalità consentite | Acquisto prima casa, Acquisto seconda casa, Costruzione, Ristrutturazione casa |
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Tipo prodotto | Tasso Variabile |
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Importo minimo | € 30.000 |
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Importo massimo | 80% del minore tra prezzo di acquisto e valore di perizia |
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Durate previste | Da 10 a 30 |
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Classe Energetica Immobile Richiesta | Ogni categoria di Classe Energetica da A a G |
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I Vantaggi
Ampia offerta polizze facoltative
Calcolo tasso
Variabile per tutta la durata del finanziamento indicizzato al parametro Euribor + spread determinato secondo lo schema seguente.
- per durate pari o inferiori a 15 anni: spread 0,95%;
- per durate pari o inferiori a 20 anni: spread 1,00%;
- per durate pari o inferiori a 25 anni: spread 1,05%;
- per durate superiori a 25 anni: spread 1,15%.
L'indice per il calcolo del tasso è aggiornato mensilmente in base alla media dei valori del parametro Euribor 1 mese/base 360 registrati nel mese precedente.
Offerta valida per le richieste di mutuo istruite in filiale entro il 30/11/2024 ed erogate entro il 31/01/2025.
Il prodotto prevede la possibilità di ottenere una riduzione del tasso di interesse (o dello spread applicato, se in regime di tasso variabile) pari a 0,10 punti percentuali, qualora il cliente fornisca alla Banca un nuovo Attestato di Prestazione Energetica (APE), prodotto a seguito di interventi di efficientamento energetico eseguiti sull’immobile offerto in garanzia ipotecaria, che attesti il miglioramento di almeno due classi energetiche, oppure un Indice di Prestazione Energetica non rinnovabile Globale (EP gl, nren) inferiore almeno del 30% rispetto a quello risultante dall'APE ante lavori.
Per garantire che la verifica del miglioramento energetico possa essere effettuata su parametri omogenei, l’Ape ante e post lavori dovranno essere conformi al nuovo modello APE entrato in vigore a partire dal 1° Ottobre 2015 (DM 26.06.2015).
Questa facoltà (c.d. “Green Factor”) è attivabile, per una sola volta, in qualsiasi momento della vita del finanziamento con effetto a partire dalla prima rata intera decorrente dal mese successivo a quello di presentazione del nuovo APE e a condizione che sul finanziamento non siano presenti rate insolute al momento della richiesta di attivazione.
Condizioni definizione tasso finale di stipula
Condizioni valide per richieste pervenute entro il 30/11/2024 e stipulate entro il 31/01/2025.
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria: 1,00% sull'importo erogato, massimo € 1.000.
Spese di perizia (eseguita esclusivamente da tecnico incaricato dalla Banca): € 320
Dettaglio spese ricorrenti
Spese incasso rata: € 2,00
Assicurazioni
Copertura obbligatoria: Polizza incendio del fabbricato.
Il cliente può acquistare tale copertura presso primarie compagnie assicurative, con vincolo di polizza a favore della banca, o direttamente presso la banca che assume (contrattualmente) il ruolo di creditore privilegiato.
Coperture facoltative: Polizza Incendio del Contenuto, Ricorso Terzi, Furto del Contenuto, Polizza Responsabilità Civile del Capofamiglia, Assistenza abitazione, Tutela legale.
E’ inoltre disponibile la Polizza TCM” (Temporanea Caso Morte), che non prevede la Banca come beneficiaria delle prestazioni assicurative e protegge il titolare del mutuo estinguendo il debito residuo in caso di morte dell'Assicurato. E' collocata dalla Banca o acquistata presso primarie compagnie assicurative.
Le coperture facoltative non sono indispensabili per ottenere il finanziamento alle condizioni proposte.
Garanzie richieste
Garanzia ipotecaria di 1° grado. L’iscrizione ipotecaria è pari al 150% del capitale erogato.
Istante erogazione
Erogazione all'iscrizione ipotecaria
Note
L'erogazione avverrà all'iscrizione dell'ipoteca salvo erogazione contestuale alla stipula, a discrezione della filiale.
Avvertenze legali: il preventivo visualizzato è aggiornato a oggi giovedì 7 novembre 2024 ed è stato calcolato sulla base dei dati forniti dall'Istituto di Credito e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Il calcolo del TAEG (ISC) del mutuo è effettuato in maniera indipendente da MutuiSupermarket.it secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modifiche. (Recepimento direttiva 2008/48/CE sui contratti di credito ai consumatori). Tale preventivo è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo non costituendo un'offerta formale e definitiva sottoposta al cliente da parte della Banca. Ogni decisione in merito alla concessione del mutuo e alle relative condizioni economiche finali è demandata all’Istituto di Credito erogante. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla singola Banca erogante prima della stipula per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. A valle dell’erogazione, il mancato pagamento delle rate del mutuo comporta il rischio di perdita dell'immobile fornito in garanzia.
Tipo di Tasso
Durata
anni
Finalità mutuo
Prov. immobile