Mutuo Facile Tasso Variabile Euribor

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Banco di Sardegna: Mutuo Facile Tasso Variabile Euribor


Rata e TAEG
523,20 - 1,08%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
I Vantaggi
Ampia offerta polizze facoltative
Ampia rete filiali
Per chi è pensato
Lavoratori dipendenti a tempo indeterminato, lavoratori autonomi, liberi professionisti, pensionati (singolarmente o in cointestazione) che alla scadenza del mutuo non abbiano più di 75 anni. Per i mutui cointestati, il limite massimo di 75 anni viene calcolato sull’età del richiedente più anziano.
Finalità consentite
Acquisto prima casa
Acquisto seconda casa
Costruzione
Ristrutturazione casa
Tipo prodotto
Tasso Variabile
Importo finanziabile
Mutui finalizzati esclusivamente all’acquisto, massimo l’80% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore commerciale dell'immobile risultante da perizia;

Per i mutui destinati alla costruzione, ristrutturazione, massimo l’80% del costo delle opere da eseguire sugli stessi;

Per i mutui di sostituzione + liquidità, massimo l’80% del valore commerciale dell’immobile risultante da perizia, purchè la liquidità aggiuntiva sia compresa nel limite del 30% del finanziamento sostituito;

Per i mutui di liquidità, massimo il 60% del valore commerciale dell’immobile risultante da perizia;

Importo minimo € 40.000,00
Durate previste
5, 10, 15, 20, 25, 30 anni
Calcolo tasso
Il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso, in relazione all’andamento del parametro al momento della stipula.
Il parametro di indicizzazione all’erogazione è l’Euribor 6 mesi 365 rilevato il quart’ultimo giorno lavorativo di ogni mese/semestre.
Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 50% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore dell’immobile lo spread applicato è:
Durata 5 anni: 0,90%
Durata 10 anni: 0,90%
Durata 15 anni: 0,90%
Durata 20 anni: 0,98%
Durata 25 anni: 1,00%
Durata 30 anni: 1,00%

Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 60% lo spread applicato è:
Durata 5 anni: 1,05%
Durata 10 anni: 1,05%
Durata 15 anni: 1,05%
Durata 20 anni: 1,05%
Durata 25 anni: 1,15%
Durata 30 anni: 1,20%

Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 70% lo spread applicato è:
Durata 5 anni: 1,10%
Durata 10 anni: 1,10%
Durata 15 anni: 1,10%
Durata 20 anni: 1,10%
Durata 25 anni: 1,20%
Durata 30 anni: 1,25%

Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 80% lo spread applicato è:
Durata 5 anni: 1,10%
Durata 10 anni: 1,10%
Durata 15 anni: 1,10%
Durata 20 anni: 1,10%
Durata 25 anni: 1,20%
Durata 30 anni: 1,25%
Dettaglio spese iniziali
Istruttoria 0,50% dell’importo del mutuo, con un minimo di Euro 700,00
Perizia per immobili ultimati € 254,16 (IVA inclusa)
Perizia per immobili in costruzione proporzionale all’importo del finanziamento, secondo la scaletta di seguito indicata:
Importo mutuo Costo perizia
fino a € 150.000,00 € 250,00
fino a € 250.000,00 € 450,00
fino a € 500.000,00 € 800,00
fino a € 1.000.000,00 € 1.000,00
fino a € 2.000.000,00 € 1.400,00
Oltre € 2.000.000,00 € 1.400,00 +€ 250,00 ogni € 500.000,00
Dettaglio spese ricorrenti
€ 0,90 recupero spese per invio comunicazioni periodiche sull’ultima rata di ogni anno
€ 0,75 recupero spese per invio quietanza (in forma cartacea)
€ 5,00 per l’invio del sollecito di pagamento
Assicurazioni
Polizza incendio/scoppio obbligatoria per legge (non necessariamente sottoscritta con il nostro istituto)
Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria
Penale per estinzione anticipata
Qualora il finanziamento sia finalizzato all’acquisto, alla costruzione o alla
ristrutturazione di unità immobiliari adibite ad abitazione, ai sensi dell’art. 120 ter del D.Lgs.385/1993 TUB: Esente

Per i mutui destinati ad altre finalità:
Mutuo a tasso variabile: 1%
Mutuo a tasso fisso: 2%
dell’importo rimborsato anticipatamente
Garanzie richieste
Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note



Avvertenza: il preventivo riportato è aggiornato a oggi mercoledì 17 ottobre 2018 e è stato calcolato sulla base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore ed è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo - è effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca d’Italia del 9 febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dell’atto di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo è subordinata alla valutazione e approvazione della Banca erogante.

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