Mutuo Domus Fisso Green – Offerta Mutuo Giovani

Rata

€ 658,81

TAEG

3,13%

dalla consegna dei documenti d'istruttoria alla banca: 91 giorni medi, 28 minimi (rilevazione MutuiSupermarket sugli ultimi 24 mesi)

Consumatori (persone fisiche che agiscono per scopi estranei all’attività professionale imprenditoriale eventualmente svolta) con età compresa tra i 18 e i 36 anni (non compiuti) al momento della stipula. I mutuatari devono essere residenti in Italia e alla scadenza del mutuo non devono avere un’età superiore a 75 anni. In caso di mutui cointestati entrambi gli intestatari devono rispettare i limiti di età indicati. L’offerta Green ha lo scopo di finanziare l’acquisto/costruzione di immobili ad alta efficienza energetica o la riqualificazione di immobili esistenti, migliorandone le prestazioni. La Banca si pone l’obiettivo di agevolare il rinnovamento del patrimonio immobiliare italiano e la diffusione di case ad alto risparmio energetico, in sinergia con i criteri del Consorzio Europeo EeMAP (iniziativa Europea – alla quale la Banca ha aderito - che intende creare un mutuo per l’efficienza energetica standardizzato a livello Europeo).

Acquisto in Asta

Tasso Fisso

Mutuo Domus Fisso – piano base prevede l'applicazione di un tasso fisso per tutta la durata del finanziamento: Se il rapporto LTV è pari o inferiore al 50%: - per durate pari a 10 anni: 2,77% - per durate pari a 15 anni: 2,76% - per durate pari a 20 anni: 2,75% - per durate pari a 25 anni: 2,88% - per durate pari a 30 anni: 2,92% - per durate pari a 35 anni: 2,99% - per durate pari a 40 anni: 2,93% Se il rapporto LTV è pari o inferiore al 70%: - per durate pari a 10 anni: 2,82% - per durate pari a 15 anni: 2,81% - per durate pari a 20 anni: 2,80% - per durate pari a 25 anni: 2,93% - per durate pari a 30 anni: 2,97% - per durate pari a 35 anni: 3,04% - per durate pari a 40 anni: 2,98% Se il rapporto LTV è pari o inferiore al 80%: - per durate pari a 10 anni: 2,82% - per durate pari a 15 anni: 2,81% - per durate pari a 20 anni: 2,80% - per durate pari a 25 anni: 2,98% - per durate pari a 30 anni: 2,97% - per durate pari a 35 anni: 3,04% - per durate pari a 40 anni: 2,98% Se il rapporto LTV è compreso tra l'80,01% e il 100%: - per durate fino a 15 anni: 3,32% - per durate fino a 20 anni: 3,35% - per durate fino a 25 anni: 3,43% - per durate fino a 30 anni: 3,42% - per durate pari a 35 anni: 3,49% - per durate pari a 40 anni: 3,43% Le condizioni non sono cumulabili con altre forme di agevolazione. OPZIONI AGGIUNTIVE Sospensione Rate: questo servizio permette, dopo il rimborso regolare di almeno 24 mensilità, di chiedere la sospensione del pagamento di massimo 6 rate consecutive, per tre volte nel corso della vita del mutuo (purché tra una sospensione e l'altra siano pagate regolarmente almeno 6 rate). La sospensione del pagamento determinerà un allungamento di pari durata del mutuo. Nei periodi di sospensione maturano gli interessi calcolati al tasso contrattuale. Il relativo importo sarà successivamente corrisposto dal mutuatario in quote costanti ripartite sul numero, ed alle stesse scadenze, delle residue rate del mutuo. Flessibilità Durata: questo servizio permette, dopo il rimborso regolare di almeno 24 mensilità, di chiedere una sola volta nel corso della vita del finanziamento, di allungare o accorciare la durata del mutuo di un massimo di 5 anni. La durata complessiva del mutuo (allungamento compreso) non può superare i 40 anni (ovvero 41 anni e 6 mesi in caso di esercizio dei tre periodi di sospensione rate). Si evidenzia che è previsto un periodo di preammortamento tecnico che decorre dalla data di stipula del mutuo e termina l’ultimo giorno del mese di stipula. Nel periodo di preammortamento tecnico è applicato il tasso nominale annuo (TAN) previsto per il periodo di preammortamento (se previsto dal piano di rimborso) e per il periodo di ammortamento.

30.000 euro

Importo massimo: - Fino all’80% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale - In caso di acquisto prima casa è possibile finanziare fino al 100% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale, con un importo massimo di € 400.000 - In caso di acquisto seconda casa è possibile finanziare fino al 95% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale, con un importo massimo di € 400.000

10,15,20,25,30,35,40

Mutuo Domus Fisso – piano base prevede l'applicazione di un tasso fisso per tutta la durata del finanziamento: Se il rapporto LTV è pari o inferiore al 50%: - per durate pari a 10 anni: 2,77% - per durate pari a 15 anni: 2,76% - per durate pari a 20 anni: 2,75% - per durate pari a 25 anni: 2,88% - per durate pari a 30 anni: 2,92% - per durate pari a 35 anni: 2,99% - per durate pari a 40 anni: 2,93% Se il rapporto LTV è pari o inferiore al 70%: - per durate pari a 10 anni: 2,82% - per durate pari a 15 anni: 2,81% - per durate pari a 20 anni: 2,80% - per durate pari a 25 anni: 2,93% - per durate pari a 30 anni: 2,97% - per durate pari a 35 anni: 3,04% - per durate pari a 40 anni: 2,98% Se il rapporto LTV è pari o inferiore al 80%: - per durate pari a 10 anni: 2,82% - per durate pari a 15 anni: 2,81% - per durate pari a 20 anni: 2,80% - per durate pari a 25 anni: 2,98% - per durate pari a 30 anni: 2,97% - per durate pari a 35 anni: 3,04% - per durate pari a 40 anni: 2,98% Se il rapporto LTV è compreso tra l'80,01% e il 100%: - per durate fino a 15 anni: 3,32% - per durate fino a 20 anni: 3,35% - per durate fino a 25 anni: 3,43% - per durate fino a 30 anni: 3,42% - per durate pari a 35 anni: 3,49% - per durate pari a 40 anni: 3,43% Le condizioni non sono cumulabili con altre forme di agevolazione. OPZIONI AGGIUNTIVE Sospensione Rate: questo servizio permette, dopo il rimborso regolare di almeno 24 mensilità, di chiedere la sospensione del pagamento di massimo 6 rate consecutive, per tre volte nel corso della vita del mutuo (purché tra una sospensione e l'altra siano pagate regolarmente almeno 6 rate). La sospensione del pagamento determinerà un allungamento di pari durata del mutuo. Nei periodi di sospensione maturano gli interessi calcolati al tasso contrattuale. Il relativo importo sarà successivamente corrisposto dal mutuatario in quote costanti ripartite sul numero, ed alle stesse scadenze, delle residue rate del mutuo. Flessibilità Durata: questo servizio permette, dopo il rimborso regolare di almeno 24 mensilità, di chiedere una sola volta nel corso della vita del finanziamento, di allungare o accorciare la durata del mutuo di un massimo di 5 anni. La durata complessiva del mutuo (allungamento compreso) non può superare i 40 anni (ovvero 41 anni e 6 mesi in caso di esercizio dei tre periodi di sospensione rate). Si evidenzia che è previsto un periodo di preammortamento tecnico che decorre dalla data di stipula del mutuo e termina l’ultimo giorno del mese di stipula. Nel periodo di preammortamento tecnico è applicato il tasso nominale annuo (TAN) previsto per il periodo di preammortamento (se previsto dal piano di rimborso) e per il periodo di ammortamento.

Condizioni valide per il mese in corso.

Spese di istruttoria: Se il rapporto LTV è pari o inferiore al 50%: € 750 Se il rapporto LTV è pari o inferiore al 70%: € 950 Se il rapporto LTV è pari o inferiore al 100%: € 1.000 Spese di perizia: recupero delle spese per la perizia effettuata da tecnici incaricati dalla Banca. Ad esempio per un mutuo fino a € 300.000 di importo si stima un costo pari a circa € 320. Per informazioni di dettaglio sui costi di perizia si rinvia ai Fogli Informativi della Banca.

Nessuna

POLIZZA INCENDIO L'immobile offerto in garanzia deve essere assistito da una polizza assicurativa contro i danni causati da incendio, scoppio, fulmine, per tutta la durata del finanziamento. Si può acquisire la copertura assicurativa con una qualunque compagnia di assicurazioni iscritta all'Albo delle Imprese di Assicurazione tenuto dall'IVASS e autorizzata all'esercizio dell'attività assicurativa nel ramo 8 “incendio ed elementi naturali”. La polizza dovrà essere vincolata a favore della Banca.

Ipoteca su bene immobile. La Banca può richiedere, in seguito alle valutazioni di merito creditizio del richiedente, ulteriori garanzie reali o personali nonché vincoli o specifiche cautele, rilasciate da parte dei soggetti finanziati o di terzi

Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica

In caso di finalità acquisto i requisiti di accesso all'offerta green sono: 1. Edificio costruito prima del 31/12/2020: a. APE classe “A” o superiore, oppure b. Fabbisogno di energia primaria – di seguito PED - (indice di prestazione energetica espresso in KWh/mq anno) rientrante tra il 15% di edifici più efficienti dal punto di vista energetico nel proprio contesto urbano di riferimento (la fascia climatica relativa al Comune in cui è ubicato l’immobile, reperibile all’interno dell’APE, è definita dal D.P.R. n. 412 del 26 agosto 1993). 2. Edificio costruito dopo il 31/12/2020: a. Superficie < 5000 mq: PED almeno del 10% inferiore alla soglia fissata per i requisiti degli edifici a energia quasi zero (NZEB) b. Superficie > 5000 mq i. Edificio sottoposto a prove di ermeticità e di integrità termica (attestate tramite certificazioni di eseguiti test di ermeticità/integrità termica, in linea con gli standards - e.g., ISO 6781:1983 and ISO 9972: 2015) ii. Il potenziale di riscaldamento globale GWP (Global Warming Potential ovvero potenziale di riscaldamento globale sul ciclo-vita dell’edificio) del ciclo di vita dell’edificio calcolato per ogni fase. In tutti i casi di offerta Green, il cliente dovrà fornire, prima della stipula del mutuo, la certificazione energetica (APE) comprovante quanto dichiarato. Altre informazioni. Il mutuo si perfeziona con la stipula di un unico contratto per rogito notarile con contestuale e formale erogazione della somma relativa all’acquisto dell’immobile. L’erogazione della quota aggiuntiva potrà essere richiesta dal cliente secondo quanto sopra descritto. Il mutuo prevede un periodo di preammortamento tecnico della durata massima di 2 mesi solari (dalla data di erogazione alla fine del mese solare successivo). Per l’erogazione del mutuo, non è obbligatoria l’apertura del conto corrente presso la Banca erogante. Verifica in Filiale le promozioni attive. Per maggiori informazioni sul conto corrente si rinvia allo specifico Foglio Informativo “XMe Conto” disponibile in Filiale e sul sito internet della banca. La vendita dei prodotti e servizi bancari e la concessione dei mutui è soggetta alla valutazione della banca. Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori disponibili sul sito della Banca e presso le filiali delle banche del Gruppo Intesa Sanpaolo.