XME MUTUO Acquisto Variabile

Rata

€ 697,12

TAEG

3,73%

dalla consegna dei documenti d'istruttoria alla banca: 91 giorni medi, 28 minimi (rilevazione MutuiSupermarket sugli ultimi 24 mesi)

Consumatori (persone fisiche che agiscono per scopi estranei all'attività professionale imprenditoriale eventualmente svolta).

Acquisto prima casa,Acquisto seconda casa

Tasso Variabile

XME MUTUO Acquisto Variabile prevede l’applicazione di un tasso variabile determinato mensilmente sommando al parametro Euribor 1 mese (rilevato il penultimo giorno lavorativo bancario antecedente la decorrenza di ciascuna rata) uno spread diversificato in relazione al rapporto tra l'importo del mutuo e il minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale (LTV - Loan to Value). Se il rapporto LTV è pari o inferiore al 50%: - per durate fino a 16 anni: spread 1,15% - per durate fino a 21 anni: spread 1,25% - per durate fino a 40 anni: spread 1,35% Se il rapporto LTV è pari o inferiore al 70%: - per durate fino a 16 anni: spread 1,25% - per durate fino a 21 anni: spread 1,30% - per durate fino a 40 anni: spread 1,45% Se il rapporto LTV è pari o inferiore all'80%: - per durate fino a 16 anni: spread 1,35% - per durate fino a 21 anni: spread 1,40% - per durate fino a 40 anni: spread 1,45% Se il rapporto LTV è pari o inferiore al 100%: - per durate fino a 16 anni: spread 2,25% - per durate fino a 21 anni: spread 2,30% - per durate fino a 40 anni: spread 2,35% Per maggiori informazioni in merito all’iniziativa si rinvia ai Fogli Informativi XME MUTUO disponibili in Filiali e sul sito internet della Banca. Le condizioni che saranno applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base del rapporto LTV (Loan To Value) del mutuo stesso.

€ 30.000

Fino al 100% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale, con un importo massimo di € 500.000 (derogabile in filiale).

6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40

XME MUTUO Acquisto Variabile prevede l’applicazione di un tasso variabile determinato mensilmente sommando al parametro Euribor 1 mese (rilevato il penultimo giorno lavorativo bancario antecedente la decorrenza di ciascuna rata) uno spread diversificato in relazione al rapporto tra l'importo del mutuo e il minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale (LTV - Loan to Value). Se il rapporto LTV è pari o inferiore al 50%: - per durate fino a 16 anni: spread 1,15% - per durate fino a 21 anni: spread 1,25% - per durate fino a 40 anni: spread 1,35% Se il rapporto LTV è pari o inferiore al 70%: - per durate fino a 16 anni: spread 1,25% - per durate fino a 21 anni: spread 1,30% - per durate fino a 40 anni: spread 1,45% Se il rapporto LTV è pari o inferiore all'80%: - per durate fino a 16 anni: spread 1,35% - per durate fino a 21 anni: spread 1,40% - per durate fino a 40 anni: spread 1,45% Se il rapporto LTV è pari o inferiore al 100%: - per durate fino a 16 anni: spread 2,25% - per durate fino a 21 anni: spread 2,30% - per durate fino a 40 anni: spread 2,35% Per maggiori informazioni in merito all’iniziativa si rinvia ai Fogli Informativi XME MUTUO disponibili in Filiali e sul sito internet della Banca. Le condizioni che saranno applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base del rapporto LTV (Loan To Value) del mutuo stesso.

Condizioni valide per il mese in corso.

Spese di istruttoria: differenziate in base al rapporto tra l'importo del mutuo e il valore di perizia dell'immobile cauzionale (Loan to Value): - per LTV pari o inferiore al 50%: € 750; - per LTV compreso tra il 50,01% e il 70%: € 950; - per LTV compreso tra il 70,01% e il 80%: € 1.050. Spese di perizia: recupero delle spese per la perizia effettuata da tecnici incaricati dalla Banca. Ad esempio per un mutuo fino a € 300.000 di importo si stima un costo pari a circa € 320. Per informazioni di dettaglio sui costi di perizia si rinvia ai Fogli Informativi della Banca.

€ 4,00 per incasso rata e avviso di scadenza o quietanza di pagamento

POLIZZA INCENDIO: L’immobile offerto in garanzia deve essere assistito da una polizza assicurativa contro i danni causati da incendio, scoppio, fulmine, per tutta la durata del finanziamento. Si può acquisire la copertura assicurativa con una qualunque compagnia di assicurazioni iscritta all’Albo delle Imprese di Assicurazione e Riassicurazione tenuto dall’IVASS e autorizzata all’esercizio dell’attività assicurativa nel ramo 8 “incendio ed elementi naturali”. In tal caso, la polizza dovrà essere vincolata a favore della Banca. POLIZZA PROTEGGIMUTUO (facoltativa): I Clienti che intendono tutelarsi in caso di decesso, invalidità totale permanente ed altri gravi eventi che possono compromettere la propria capacità o quella della propria famiglia di rimborsare il mutuo, possono scegliere la Polizza ProteggiMutuo, distribuita dalla Banca. Il cliente si può tutelare da uno o più degli eventi elencati attraverso le seguenti garanzie: - Vita: per il decesso conseguente a infortunio o malattia - Invalidità Totale Permanente: in caso di invalidità totale permanente da infortunio o malattia non inferiore al 60% - “Lavoro”: sottoscrivibile solo dai lavoratori dipendenti privati, prevede la garanzia Perdita di Impiego, in caso di sopraggiunto stato di disoccupazione a seguito dell’invio all’assicurato della lettera di licenziamento o della comunicazione dell’assoggettamento alla procedura di messa in mobilità. Qualora nel corso del periodo di validità della polizza l‘Assicurato cambi status lavorativo sono previste le seguenti garanzie alternative: l’inabilità temporanea totale da infortunio o malattia per il lavoratore autonomo e il ricovero ospedaliero per i non lavoratori (compresi i pensionati) e i dipendenti del pubblico impiego. La polizza ProteggiMutuo è facoltativa e non è vincolante per ottenere il finanziamento né per ottenerlo a condizioni agevolate. Per il dettaglio delle copertura e dei relativi limiti, si rimanda al fascicolo informativo della polizza. La Polizza ProteggiMutuo è un prodotto di Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. e di Intesa Sanpaolo Vita S.p.A.. La Polizza Incendio Mutui è un prodotto di Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A.. Prima della sottoscrizione delle polizze leggere i rispettivi Fascicoli Informativi disponibili presso le Filiali delle Banche del Gruppo Intesa Sanpaolo e sui siti delle Compagnie www.intesasanpaolovita.it e www.intesasanpaoloassicura.com.

Ipoteca su bene immobile. La Banca può richiedere, in seguito alle valutazioni di merito creditizio del richiedente, ulteriori garanzie reali o personali nonché vincoli o specifiche cautele, rilasciate da parte dei soggetti finanziati o di terzi

Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica

XME Mutuo prevede delle opzioni, che consentono al cliente di adeguare il mutuo alle proprie esigenze finanziarie: Posticipo rate: permette di sospendere il pagamento delle rate per un periodo massimo di sei rate consecutive, per 3 volte nel corso della vita del mutuo. A seguito dell’esercizio del Posticipo rate, la durata iniziale del mutuo viene allungata per un periodo pari al numero dei mesi di sospensione. Cambio Rata: consente di modificare l’importo della rata mediante l’allungamento o la riduzione della durata dell’ammortamento del mutuo. Cambio Tasso: consente il passaggio dal tasso variabile al fisso una sola volta nella durata dell’ammortamento del mutuo. Variazione Scadenza Rata: consente, per 3 volte nella vita del mutuo, di modificare la data di scadenza della rata stabilita nel contratto posticipandola per un massimo di 30 giorni selezionando la nuova scadenza tra le date disponibili.