Domanda di mutuo - I Trimestre 2020

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Richieste per tipo di tasso

Livello di analisi I - Richieste di Mutuo/Analisi di fattibilità in fase di pre-istruttoria. Fonte MutuiSupermarket.it, Data Warehouse MSM - sistema di informazioni commerciali che raccoglie i dati relativi ad oltre due milioni di preventivi calcolati nei 12 mesi

Nel primo trimestre 2020 sul canale online la preferenza per il tasso fisso si attesta all’92% in aumento del 3% rispetto a quanto registrato nel trimestre precedente

Tale dinamica è da porsi in relazione da un lato al forte interesse per i mutui con finalità surroga - per la quasi totalità richiesti con tasso fisso, cfr. slide seguente - e dall’altro, al livello molto basso degli indici di riferimento IRS utilizzati per la determinazione dei tassi fissi

Richieste per durate

Livello di analisi I - Richieste di Mutuo/Analisi di fattibilità in fase di pre-istruttoria. Fonte MutuiSupermarket.it, Data Warehouse MSM - sistema di informazioni commerciali che raccoglie i dati relativi ad oltre due milioni di preventivi calcolati nei 12 mesi

Nel primo trimestre 2020 le durate oltre i 20 anni spiegano circa il 45% del totale delle richieste raccolte sul canale online, in espansione rispetto al trimestre precedente

Richieste per Importo

Livello di analisi I - Richieste di Mutuo/Analisi di fattibilità in fase di pre-istruttoria. Fonte MutuiSupermarket.it, Data Warehouse MSM - sistema di informazioni commerciali che raccoglie i dati relativi ad oltre due milioni di preventivi calcolati nei 12 mesi

Nel primo trimestre 2020 la classe di importo mutuo fino a 100.000 euro registra una decrescita attestando al 44% il suo peso sul totale delle richieste raccolte sul canale online

Richieste per finalità

Livello di analisi I - Richieste di Mutuo/Analisi di fattibilità in fase di pre-istruttoria. Fonte MutuiSupermarket.it, Data Warehouse MSM - sistema di informazioni commerciali che raccoglie i dati relativi ad oltre due milioni di preventivi calcolati nei 12 mesi

Nel primo trimestre 2020 il peso della componente di richieste con finalità surroga sul canale online si attesta attorno al 55%.

La componente di Surroga della domanda di mutui è in calo rispetto al trimestre precedente nonostante l’andamento dell’indice IRS abbia registrato una riduzione marcata

Richieste Mutui Sostituzione per tipo di tasso

Livello di analisi I - Richieste di Mutuo/Analisi di fattibilità in fase di pre-istruttoria. Fonte MutuiSupermarket.it, Data Warehouse MSM - sistema di informazioni commerciali che raccoglie i dati relativi ad oltre due milioni di preventivi calcolati nei 12 mesi

Per quanto riguarda le richieste di mutui con finalità surroga e sostituzione sul canale online si registra una stabilizzazione della componente a tasso fisso che arriva a spiegare nel primo trimestre il 94% delle preferenze

L’indice IRS ha toccato il minimo storico a Marzo 2020 generando una quasi completa polarizzazione della domanda di mutui di surroga e sostituzione verso i mutui a tasso fisso

Andamento richieste di mutui

L’andamento delle richieste dei nuovi mutui e surroghe a gennaio e febbraio 2020 segna rispettivamente un + 32% e un + 32,6%, andamento sospinto in particolare dalla ripresa dei mutui di surroga e sostituzione.

Complessivamente nel 2019 si è rilevata una contrazione delle richieste pari al -0,8% rispetto al 2018.

Andamento erogazioni di mutui

Fonte Banca d’Italia, rilevazione ottobre 2017; dal secondo trimestre 2017, la tabella TDB10430 della Sez. B del Bollettino Statistico Trimestrale che rileva i nuovi flussi di mutui residenziali per privati e famiglie, è stata sostituita dalla tabella TFR10430 del Nuovo Fascicolo Banche e istituzioni finanziarie: finanziamenti e raccolta per settori e territori

A livello di nuove erogazioni di mutuo attraverso il canale online, la finalità surroga registra una crescita rispetto al primo trimestre 2020 spiegando il 67% delle nuove operazioni concluse.

Tale aumento è da correlarsi all’aumento delle richieste registrato nel corso dell’ultimo semestre 2019

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