Dalla Bussola CRIF-Mutuisupermarket nel quarto trimestre 2021 emerge come il mercato immobiliare sia in continua crescita nonostante l’emergenza sanitaria. Il 2021 si conclude dimostrando l’ottima solidità del mercato immobiliare con mutui erogati per le compravendite in aumento di oltre il 20% in confronto al 2020.
La richiesta dei mutui è esplosa con i richiedenti under 36 anni, complici le agevolazioni sui tassi, sulle spese del mutuo e la garanzia CONSAP che consente di finanziare l’ acquisto dell’immobile fino a 250.000 euro.
Il 2021 è stato l’anno in cui gli italiani hanno provato a ripartire più forti di prima, in cui si è vista la ripresa economica e gli interventi del Governo a favore dell’acquisto casa, mettendo in primo piano i giovani e l’ambiente, hanno dato origine a un ritorno ingente di interesse sul tema casa.
Bussola Crif, richieste e importi dei mutui
Il canale online ha ed ha avuto un ruolo fondamentale in questa importante crescita. Infatti le richieste online di mutui per acquistare casa nel 2021 ha visto aumentare le domande dal 50% al 78% e i richiedenti under 36 anni hanno portato nel quarto trimestre il 42% delle richieste online.
La media degli spread nel quarto trimestre 2021 rimane ai livelli minimi con lo 0,9% per i mutui a tasso variabile e 0,2% per i mutui a tasso fisso, che raccolgono sul canale online circa il 95% delle preferenze totali. Dai dati della Bussola Crif emerge un aumento degli importi richiesti per i mutui, segnando a dicembre 2021 i 142.797 euro, il valore più elevato registrato negli ultimi dieci anni.
Valori del mercato immobiliare
Il bollettino trimestrale CRIF e MutuiSupermarket.it ci offre una panoramica ancora più ampia fornendo dati che mostrano crescita del settore immobiliare nell’ultimo anno.
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In confronto al terzo trimestre dell’anno 2020, periodo in cui numerose compravendite slittarono a causa dell’inizio pandemia, l’Agenzia delle Entrate ha registrato un incremento del +21,9% di compravendite di immobili nel terzo trimestre del 2021.
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La crescita sull’acquisto e vendita degli immobili nei primi 9 mesi del 2021 segnano un +43,1% in comparazione ai primi 9 mesi del 2020.
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Il valore degli immobili vede significative crescite nel quarto trimestre 2021 con gli immobili usati ad un prezzo del +5,0%, mentre per gli immobili nuovi ad un prezzo del +4,1%.
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Il prezzo degli immobili a metro quadro per l’anno 2021 vanta una crescita del +1,6% per gli immobili usati e del +2,6% per gli immobili nuovi.
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Il prezzo a metro quadro per gli immobili con mutuo ipotecario segna una crescita del +0,2% nel 2021.