La simulazione tra tasso fisso e variabile

Quanto costa oggi un mutuo da 140.000 euro in 20 anni?

Secondo una simulazione di MutuiSupermarket, riferita all’acquisto di un immobile in classe energetica F del valore di 220.000 euro (loan-to-value del 63%), il miglior mutuo a tasso fisso si colloca al 2,90%, con una rata mensile di 769 euro.

L’ipotesi considera un richiedente impiegato a tempo indeterminato, di 38 anni, con un reddito mensile di 2.400 euro.

Il miglior mutuo a tasso variabile, indicizzato all’Euribor con spread dello 0,60%, costa oggi di più. Tuttavia, se le attuali previsioni di taglio dei tassi si realizzeranno, nei prossimi due anni e mezzo potrebbe offrire un risparmio sugli interessi pari a quasi 1.400 euro.