| Rata | € 657,36 |
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| TAEG | 3,05% |
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Calcolati per richiedente di 35
anni, impiegato a Milano,
importo mutuo € 140.000,
durata 25 anni,
valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato |
| Tempi di erogazione | dalla consegna alla banca dei documenti d'istruttoria: 88 giorni medi, 28 minimi (rilevazione MutuiSupermarket sugli ultimi 24 mesi) |
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| Rivolto a | Privati che non abbiano superato 80 anni alla scadenza del contratto. |
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| Finalità consentite | Surroga |
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| Tipo prodotto | Tasso Fisso |
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| Importo minimo | € 120.000 |
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| Importo massimo | 70% del valore di perizia |
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| Durate previste | Da 20 a 30 |
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| Classe Energetica Immobile Richiesta | Ogni categoria di Classe Energetica da A a G |
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I Vantaggi
Istruttoria e perizia gratis
Calcolo tasso
Tasso fisso per tutta la durata parametrato all'Irs* pari alla durata del mutuo + spread determinato secondo lo schema seguente:
- per durate pari o inferiori a 25 anni: spread 0,35%;
- per durate pari o inferiori a 30 anni: spread 0,45%.
* Quotazione dell'IRS (Interest Rate Swap relativo ad operazioni in Euro), ovvero EUROIRS: rilevazione del penultimo giorno lavorativo del mese antecedente la data di consegna della c.d. “Offerta vincolante”.
Le condizioni riportate sono valide per richieste istruite in filiale entro il 31/05/2025 e stipulate entro il 31/07/2025.
Condizioni definizione tasso finale di stipula
Condizioni valide per richieste pervenute entro il 31/05/2025 e stipulate entro il 31/07/2025.
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria: € 0,00
Spese di perizia (eseguita esclusivamente da tecnico incaricato dalla Banca): € 0,00
Dettaglio spese ricorrenti
Spese incasso rata: € 2,75
Assicurazioni
Copertura obbligatoria: Polizza incendio del fabbricato.
Il cliente può acquistare tale copertura presso primarie compagnie assicurative, con vincolo di polizza a favore della banca, o direttamente presso la banca che assume (contrattualmente) il ruolo di creditore privilegiato.
Coperture facoltative: Polizza Incendio del Contenuto, Ricorso Terzi, Furto del Contenuto, Polizza Responsabilità Civile del Capofamiglia, Assistenza abitazione, Tutela legale.
E’ inoltre disponibile la Polizza TCM” (Temporanea Caso Morte), che non prevede la Banca come beneficiaria delle prestazioni assicurative e protegge il titolare del mutuo estinguendo il debito residuo in caso di morte dell'Assicurato. E' collocata dalla Banca o acquistata presso primarie compagnie assicurative.
Le coperture facoltative non sono indispensabili per ottenere il finanziamento alle condizioni proposte.
Garanzie richieste
Garanzia ipotecaria di 1° grado. L’iscrizione ipotecaria è pari al 150% del capitale erogato.
Istante erogazione
Erogazione all'iscrizione ipotecaria
Note
L'erogazione avverrà all'iscrizione dell'ipoteca salvo erogazione contestuale alla stipula, a discrezione della filiale.
Avvertenze legali: il preventivo visualizzato è aggiornato a oggi martedì 13 maggio 2025 ed è stato calcolato sulla base forniti dall'Istituto di Credito e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Il calcolo del TAEG (ISC) del mutuo è effettuato in maniera indipendente da MutuiSupermarket.it secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni
e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modifiche (Recepimento direttiva 2008/48/CE sui contratti di credito ai consumatori). Tale preventivo è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo non costituendo un'offerta formale e definitiva sottoposta al cliente da parte della Banca. Ogni decisione in merito alla concessione del mutuo e alle relative condizioni economiche finali è demandata all’Istituto di Credito erogante. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla singola Banca erogante prima della stipula per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. A valle dell’erogazione, il mancato pagamento delle rate del mutuo comporta il rischio di perdita dell'immobile fornito in garanzia.
Tipo di Tasso
Durata
anni
Finalità mutuo
Prov. immobile