- La Bce ha alzato i tassi di interesse di ulteriori 25 punti base
- Il 98% dei clienti richiedenti mutui preferisce il tasso fisso.
La BCE ha deciso di aumentare i tassi di interesse di 25 punti base, in linea con le aspettative del mercato. Questa mossa è stata motivata dal fatto che le previsioni per l'inflazione rimangono ancora "troppo alte e troppo persistenti".
Nonostante alcune voci avessero ipotizzato un aumento ancora più radicale di 50 punti, la BCE ha optato per un incremento moderato per non soffocare l’economia europea nonostante l’aumento dell’inflazione registrato ad aprile.
Sulle future decisioni, la Banca Centrale Europea afferma che baserà le sue decisioni riguardo ai tassi di interesse sui dati economici disponibili. Inoltre, il Consiglio Direttivo si impegna a garantire che i tassi ufficiali siano portati a livelli sufficientemente restrittivi per conseguire un ritorno tempestivo dell'inflazione all'obiettivo di medio termine del 2%, mantenendo tale livello per tutto il tempo necessario. Di fatto la BCE ha deciso di tenersi le mani libere.
Sul tema mutui acquisto prima casa, il tasso fisso risulta sempre il più vantaggioso. Attualmente, i mutui a tasso fisso hanno un costo inferiore di 15-100 punti base rispetto ai mutui a tasso variabile più convenienti, ma questo divario potrebbe accentuarsi ulteriormente a seguito dell'aumento del tasso della BCE e dell'Euribor, che è il principale parametro di riferimento per i mutui a tasso variabile.
Inoltre, già nei primi giorni di maggio, il 98% dei clienti che si sono rivolti a noi per richiedere un mutuo ha optato per il tasso fisso.
Per i titolari di mutuo a tasso variabile, occorre considerare la possibilità di surrogare al tasso fisso. Credit Agricole offre la migliore offerta di surroga con un tasso fisso del 3,35%. Questo tasso è estremamente conveniente e offre un sicuro risparmio.
Di seguito verrà effettuata la simulazione di una operazione di una di surroga dal tasso variabile al fisso su un immobile situato a Milano.
Il valore dell’immobile è di € 220.000, l’importo richiesto è di € 140.000 e la durata del mutuo è di 25 anni.
Il profilo del richiedente è un impiegato a tempo indeterminato di 34 anni con un redito mensile € 2.400.
Finalità Surroga:
Simulazione a tasso Fisso
|
Rank |
Istituto |
Tan |
Rata |
Taeg |
|
1 |
Credit Agricole |
3,35% |
€689,66 |
3,50% |
|
2 |
BPER Banca |
3,99% |
€738,20 |
4,11% |
|
3 |
Intesa San Paolo |
3,95% |
€735,11 |
4,13% |
|
4 |
Credem |
4,07% |
€744,39 |
4,22% |
|
5 |
BNL |
4,15% |
€750,62 |
4,27% |
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