Il 2021 prosegue con tassi di interesse favorevoli che rendono il momento quello giusto per decidere di comprare casa finanziando l'acquisto con un mutuo. Ma non solo: prezzi stabili degli immobili, un nuovo modo di vivere e desiderare gli ambienti domestici e i numerosi bonus dedicati alle ristrutturazioni, portano in molti a valutare un trasloco o una ristrutturazione.
Acquisto prima casa e ristrutturazioni: come finanziare la spesa?
Se sei tra le persone che hanno deciso di rinnovare o cambiare casa, per tutti i motivi sopra citati e altri ancora, sai anche che il mutuo è la risposta alle tue esigenze di liquidità per portare a termine il progetto.
Ma non tutti i mutui sono uguali, ed è importante distinguere bene tassi di interesse e tutte le voci di spesa che compongono il costo finale che sosterrai per contrarre il finanziamento, in modo da scegliere in maniera informata e senza disperdere le tue risorse.
Nel dettaglio quando si contrae un mutuo, occorre considerare:
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tasso di interesse nominale;
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spese di istruttoria;
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perizia;
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polizze assicurative associate al finanziamento;
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spese di incasso rata.
Queste componenti vanno a formare il TAEG, Tasso Annuo Effettivo Globale.
Adesso vediamo insieme le migliori proposte rilevate il 4 marzo per ogni tipo di mutuo che puoi trovare sul nostro sito.
Mutuo acquisto prima casa
Le migliori proposte di un mutuo prima casa a tasso fisso, sono:
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Unicredit: tasso finito 0,60% taeg 0,72%
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Banca Sella: tasso finito 0,60% taeg 0,75%
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Crédit Agricole: tasso finito 0,62% taeg 0,81%
Vediamo adesso le offerte migliori di mutuo a tasso variabile:
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Unicredit: tasso 0,25% taeg 0,37%
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Banca Sella: tasso 0,45% taeg 0,61%
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Crédit Agricole: tasso 0,47% taeg 0,66%.
Rileviamo dati in calo rispetto a febbraio e ti ricordiamo che tutte le proposte di mutuo prima casa
I migliori mutui surroga
Se hai un mutuo in corso, puoi decidere di procedere con la surroga, uno strumento che ti consente di sostituire suddetto mutuo con un altro di pari importo ma a condizioni più vantaggiose, dal momento che nel tempo i tassi di interesse come vedi sono calati di molto. Questo ti permetterebbe di affrontare una rata mensile più leggera per tassi più bassi oppure perché decidi di aumentare la durata del rimborso.
Migliori offerte di mutui surroga a tasso fisso:
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Unicredit: tasso finito 0,60% taeg 0,64%
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Crédit Agricole: tasso finito 0,79% taeg 0,90%
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BNL: tasso finito 0,95% taeg 1,00%
Mutui a tasso variabile:
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Unicredit: tasso 0,25% taeg 0,29%
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Credem: tasso 0,54% taeg 0,61%
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Crédit Agricole: tasso 0,52% taeg 0,63%
Trovi qui tutte le offerte di surroga