Tasso di usura
Il tasso di soglia massimo applicabile dalle banche
Durata
Usura: i tassi di interessi massimi applicabili dalle banche
In un’ottica di trasparenza e completezza, MutuiSupermarket comunica ai propri utenti il livello
corrente dei tassi di usura per mutui ipotecari
a tasso variabile e
a tasso fisso, come richiesto dalle
leggi vigenti. Ai fini del calcolo del tasso di usura (art. 2 legge
n. 108/96 e art. 8 DL n. 70 del 13/05/2011), i tassi medi di mercato rilevati trimestralmente dal
Ministero del Tesoro sono aumentati di un quarto e viene loro aggiunto un ulteriore margine di 4
punti percentuali. Per una spiegazione dei termini, fai riferimento alla didascalia del grafico.
Usura
L'usura è un reato contro il patrimonio commesso da chi sfrutta il bisogno di denaro di un altro individuo
e consistente nel fornire prestiti a tassi di interesse considerati illegali, socialmente riprovevoli e tali
da rendere il loro rimborso molto difficile o impossibile, spingendo perciò il debitore ad accettare condizioni
capestro poste dal creditore a proprio vantaggio oppure spingendo il creditore a compiere atti illeciti a danni
del debitore per indurlo a pagare.
Il reato di usura è previsto e punito dall'articolo 644 del Codice penale, così come stabilito dalla Legge
108/1996 introdotta dal Parlamento Italiano per meglio definire il reato e inasprire le pene per chi lo
commette, prevedendo anche il sequestro e la confisca dei beni dell'usuraio. Occorre aggiungere che vengono
considerati usurari, nonostante siano inferiori al limite stabilito, quei tassi di interesse che risultano
comunque sproporzionati rispetto alla prestazione di denaro o di altra utilità, quando il debitore si trova in
condizione di difficoltà economica o finanziaria.
Il Testo Unico Bancario sancisce che il tasso di interesse massimo oltre al quale un prestito viene definito
usurario è stabilito dalla Banca d'Italia: in particolare, viene calcolato sommando 4 punti percentuali al
tasso effettivo globale medio (TEGM) aumentato del 25%. Il TEGM viene rilevato trimestralmente
per ogni
tipologia di operazioni creditizie dal Ministero del Tesoro.
Comunicazione Trimestrale Soglia Tassi Usurai
Tipo di Tasso
Durata
anni
Finalità mutuo
Prov. immobile