Mutuo Crédit Agricole - Offerta Mutuo Giovani Tasso Fisso- CPI consap

I Vantaggi

Calcolo tasso

IRS di periodo lettera in euro Pubblicato su Il sole 24 ORE l’ultimo giorno lavorativo del mese precedente a quello di stipula maggiorato dei seguenti spread validi in caso di stipula di "Mutuo CA" abbinata a Polizza Credit Protection Insurance Vita di CACI (gli spread sotto riportati saranno aumentati di 0,50% nel caso di mancato abbinamento di polizza facoltativa CPI CACI Vita):

per mutui con importo finanziato superiore all’80% (fino al 100%) del valore dell'immobile offerto in garanzia:

Durata fino a 10 anni: 0,30%;
Durata 11/15 anni: 0,40%;
Durata 16/20 anni: 0,60%;
Durata 21/25 anni: 0,85%;
Durata 26/30 anni: 1,05%.

Offerta valida per le richieste di accesso al Fondo Garanzia Prima Casa (Consap) sottoscritte tra il 01/12/2022 e il 30/06/2023.

Per periodo si intende la durata del contratto di credito.

Le condizioni sono valide per erogazioni entro 60 giorni dalla data richiesta (e per la prima richiesta della polizza incendio e scoppio offerta gratuitamente dalla banca); oltre i 60 giorni saranno applicate le condizioni di tasso tempo per tempo vigenti.

Le condizioni riportate nella presente scheda prevedono l’abbinamento di polizza facoltativa CPI CACI Vita, beneficiando cosi di una riduzione sul tasso dello 0,50% rispetto alle condizioni standard.

Le presenti condizioni sono valide per importi finanziabili compresi tra l'80% e il 100% del valore dell'immobile offerto in garanzia (min. 50.000€ - max 250.000€), inteso come riportato alla sezione "Importo finanziabile".

Dettaglio spese iniziali

Spese di istruttoria: 1% dell'importo erogato.
Spese di Perizia: € 158,60.

Dettaglio spese ricorrenti

Spese incasso rata mensile: € 1,50
Spese mensili gestione pratica: € 3,25

Assicurazioni

Obbligatoria per legge l'assicurazione incendio e scoppio, che deve essere contratta preventivamente all'erogazione del finanziamento. Offerta gratuitamente dalla banca per erogazioni entro 30 giorni dalla data richiesta; oltre i 30 giorni saranno applicate le condizioni tempo per tempo vigenti.

Il cliente può scegliere di contrarre privatamente la polizza o di aderire alle linee di coperture assicurative offerte dalla banca che, a condizioni vantaggiose, comprendono anche le coperture per responsabilità civile, furto e rapina in abitazione.

Con la sottoscrizione di Mutuo Giovani Crédit Agricole è possibile sottoscrivere anche le polizze assicurative Multirischi e Vita offerte dalla banca, che intervengono in caso di eventi che potrebbero mettere in difficoltà il cliente nel rimborso del suo mutuo (ad es. decesso, invalidità permanente, perdita d'impiego, inabilità temporanea al lavoro, malattia grave).

Penale per estinzione anticipata

Nessuna.

Garanzie richieste

Ipoteca, di primo grado, con iscrizione ipotecaria pari al 150% dell'importo finanziato.

Istante erogazione

Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica

Note

NOTA INFORMATIVA – Nuovi Mutui
Esempio rappresentativo al 21/11/2022 relativo a Mutuo Giovani Crédit Agricole Tasso Fisso, richiesto in filiale: Importo 160.000€ rimborsabili in 360 mesi. Valore immobile pari a 200.000€.
In assenza di abbinamento facoltativo polizza CPI Vita di CACI.
Rate da 760,18 € al mese. TAN 3,960%, aggiornato con la rilevazione del parametro IRS 30 anni in vigore nel mese di novembre 2022), TAEG 4,186%. Importo totale dovuto (importo totale del credito + costo totale del credito) 279.204,54 €.
Abbinamento facoltativo polizza CPI Vita di CACI.
Rate da 714,90 € al mese. TAN 3,460%, aggiornato con la rilevazione del parametro Euribor 3 mesi media mese precedente maggiorato dei relativi spread (aggiornamento 1.1 - 1.4 - 1.7 - 1.10), TAEG 4,126%. Nel TAEG è compreso il costo della Polizza CPI Vita di CACI che include la somma dei premi mensili relativi al primo anno (premio mensile pari a pari a 40€ per un mutuo di 160.000€. Premio calcolato in base alla formula 0,025%*Importo mutuo). Il premio relativo alla Polizza CPI Vita, non è incluso nella rata del mutuo esposta nel simulatore. Importo totale dovuto (importo totale del credito + costo totale del credito) 262.553,40 €.

Ai fini del calcolo del TAEG sono stati considerati gli interessi, le spese di istruttoria, l’imposta sostitutiva ove prevista (aliquota dello 0,25%), le spese di incasso rata, le spese di gestione pratica, il costo medio di perizia (pari a 201,30€), il costo annuale di invio del rendiconto periodico, del documento di sintesi periodico e della certificazione degli interessi passivi.