Mutuo Crédit Agricole - Offerta Mutuo Giovani Tasso Fisso- CPI consap

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Mutui Credit Agricole

4,7 su 5 stelle 
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Rata489,86
TAEG0,48%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
Rivolto aPrivati di età compresa tra i 18 e i 36 anni non compiuti al momento della stipula. In caso di cointestazione entrambi gli intestatari devono rispettare i limiti di età indicati, fatta eccezione per le coppie coniugate (ovvero conviventi more uxorio) da almeno due anni, per le quali è sufficiente che almeno uno dei richiedenti non abbia compiuto 36 anni (come previsto dalla normativa relativa al Fondo di Garanzia Prima Casa).
Finalità consentiteAcquisto prima casa
Tipo prodottoTasso Fisso
Importo minimo€ 80.000
Importo massimo100% del valore di perizia
Durate previsteDa 10 a 30
I Vantaggi
Esclusivo online
Assicurazione casa gratis
Opzioni di flessibilità
Scegli il tuo benefit
Mutuo fino al 100% del valore immobile
Calcolo tasso
Tasso fisso esplicito non parametrato, valido in caso di stipula di Mutuo Giovani Crédit Agricole abbinata a Polizza Credit Protection Insurance Vita di CACI (i tassi fissi espliciti sotto riportati saranno aumentati di 0,50% nel caso di mancato abbinamento di polizza facoltativa CPI CACI Vita):

per mutui con importo finanziato compreso tra 80.000€-99.000€ e superiore all’80% (fino al 100%) del valore dell'immobile offerto in garanzia:
Durata fino a 10 anni: 0,75%;
Durata 11/15 anni: 0,80%;
Durata 16/20 anni: 0,90%;
Durata 21/25 anni: 0,95%;
Durata 26/30 anni: 1,00%.

per mutui con importo finanziato compreso tra 99.001€-139.000€ e superiore all’80% (fino al 100%):
Durata fino a 10 anni: 0,80%
Durata 11/15 anni: 0,85%;
Durata 16/20 anni: 0,95%;
Durata 21/25 anni: 1,00%;
Durata 26/30 anni: 1,05%.

per mutui con importo finanziato compreso tra 139.001€-250.000€ e superiore all’80% (fino al 100%):
Durata fino a 10 anni: 0,90%
Durata 11/15 anni: 1,00%;
Durata 16/20 anni: 1,05%;
Durata 21/25 anni: 1,05%;
Durata 26/30 anni: 1,10%.

Per periodo si intende la durata del contratto di credito.

Le condizioni sono valide per erogazioni entro 30 giorni dalla data richiesta (e per la prima richiesta della polizza incendio e scoppio offerta gratuitamente dalla banca); oltre i 30 giorni saranno applicate le condizioni di tasso tempo per tempo vigenti.

Le condizioni riportate nella presente scheda prevedono l’abbinamento di polizza facoltativa CPI CACI Vita, beneficiando cosi di una riduzione sul tasso dello 0,50% rispetto alle condizioni standard.
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria: 1% dell'importo erogato.
Spese di Perizia: € 201,30.
Dettaglio spese ricorrenti
Spese incasso rata mensile: € 1,50
Spese mensili gestione pratica: € 3,25
Assicurazioni
Obbligatoria per legge l'assicurazione incendio e scoppio, che deve essere contratta preventivamente all'erogazione del finanziamento. Offerta gratuitamente dalla banca per erogazioni entro 30 giorni dalla data richiesta; oltre i 30 giorni saranno applicate le condizioni tempo per tempo vigenti.

Il cliente può scegliere di contrarre privatamente la polizza o di aderire alle linee di coperture assicurative offerte dalla banca che, a condizioni vantaggiose, comprendono anche le coperture per responsabilità civile, furto e rapina in abitazione.

Con la sottoscrizione di Mutuo Giovani Crédit Agricole è possibile sottoscrivere anche le polizze assicurative Multirischi e Vita offerte dalla banca, che intervengono in caso di eventi che potrebbero mettere in difficoltà il cliente nel rimborso del suo mutuo (ad es. decesso, invalidità permanente, perdita d'impiego, inabilità temporanea al lavoro, malattia grave).
Penale per estinzione anticipata
Nessuna.
Garanzie richieste
Ipoteca, di primo grado, con iscrizione ipotecaria pari al 150% dell'importo finanziato.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
Esempio rappresentativo al 02/08/2021 relativo a Mutuo Giovani Crédit Agricole Tasso Fisso esplicito, richiesto in filiale: Importo 160.000€ rimborsabili in 360 mesi. Valore immobile pari a 160.000€.
In assenza di abbinamento facoltativo polizza CPI Vita di CACI.
Rate da 559,90€ al mese. TAN fisso 1,60%, TAEG 1,745%. Importo totale dovuto (importo totale del credito + costo totale del credito) 205.617,19€.

Abbinamento facoltativo polizza CPI Vita di CACI.
Rate da 522,01 € al mese. TAN fisso 1,10%, TAEG 1,271%. Nel TAEG è compreso il costo della Polizza CPI Vita di CACI che include la somma dei premi mensili relativi al primo anno (premio mensile pari a pari a 40€ per un mutuo di 160.000€. Premio calcolato in base alla formula 0,025%*Importo mutuo). Il premio relativo alla Polizza CPI Vita, non è incluso nella rata del mutuo esposta nel simulatore. Importo totale dovuto (importo totale del credito + costo totale del credito) 192.454,33€.
Ai fini del calcolo del TAEG (sia in caso di abbinamento facoltativo di polizza CPI Vita di CACI che in caso di assenza di abbinamento della stessa polizza) sono stati considerati gli interessi, le spese di istruttoria, l’imposta sostitutiva (aliquota dello 0,25%), le spese di incasso rata, le spese di gestione pratica, il costo medio di perizia (pari a 201,30€), il costo annuale di invio del rendiconto periodico, del documento di sintesi periodico e della certificazione degli interessi passivi.
“IniziaConCalma” è una opzione di flessibilità abbinata al Mutuo CA che consente di sospendere, in fase di stipula, fino a 12 rate del mutuo con conseguente allungamento del piano di ammortamento. Gli interessi maturati durante il periodo di sospensione vengono ripartiti in quote uguali sulle rate di ammortamento a partire dalla prima rata successiva al periodo di sospensione. Promozione “IniziaConCalma” valida per richieste pervenute entro il 31/12/2021.



Avvertenza: il preventivo riportato è aggiornato a oggi lunedì 29 novembre 2021 e è stato calcolato sulla base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore ed è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo - è effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca d’Italia del 9 febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dell’atto di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo è subordinata alla valutazione e approvazione della Banca erogante.

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