Mutuo Base Tasso Fisso - Acquisto - CPI Vita

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Mutui Friuladria

4,7 su 5 stelle 
215 voti


Rata518,17
TAEG1,02%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Belluno, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
Rivolto aPrivati che alla scadenza del mutuo abbiano un'età massima di 75 anni - in caso di cointestazione è sufficiente che almeno uno dei cointestatari non abbia superato tale limite di età.
Finalità consentiteAcquisto prima casa, Acquisto seconda casa
Tipo prodottoTasso Fisso
Importo minimo€ 30.000
Importo massimo80% del valore di perizia
Durate previsteDa 10 a 30
I Vantaggi
Esclusivo online
Assicurazione casa gratis
Opzioni di flessibilità
Ampia offerta polizze facoltative
Sconti per immobili di classe energetica A o B
Calcolo tasso
Tasso fisso esplicito non parametrato, valido in caso di stipula di Mutuo Crédit Agricole abbinato a Polizza Credit Protection Insurance Vita di CACI (i tassi fissi espliciti sotto riportati saranno aumentati di 0,50% nel caso di mancato abbinamento di polizza facoltativa CPI CACI Vita):

Per richieste di mutuo di importo pari o inferiore al 50% del valore dell'immobile:
- per durate fino a 10 anni: tasso 0,50%;
- per durate fino a 15 anni: tasso 0,50%;
- per durate fino a 20 anni: tasso 0,55%;
- per durate fino a 25 anni: tasso 0,80%;
- per durate da 26 a 30 anni: tasso 1,00%.

Per richieste di mutuo di importo compreso tra il 50,01% e il 60% del valore dell'immobile:
- per durate fino a 10 anni: tasso 0,55%;
- per durate fino a 15 anni: tasso 0,55%;
- per durate fino a 20 anni: tasso 0,55%;
- per durate fino a 25 anni: tasso 0,85%;
- per durate da 26 a 30 anni: tasso 1,05%.

Per richieste di mutuo di importo compreso tra il 60,01% e il 70% del valore dell'immobile:
- per durate fino a 10 anni: tasso 0,55%;
- per durate fino a 15 anni: tasso 0,55%;
- per durate fino a 20 anni: tasso 0,55%;
- per durate fino a 25 anni: tasso 0,85%;
- per durate da 26 a 30 anni: tasso 1,10%.

Per richieste di mutuo di importo compreso tra il 70,01% e l'80% del valore dell'immobile:
- per durate fino a 10 anni: tasso 0,80%;
- per durate fino a 15 anni: tasso 0,80%;
- per durate fino a 20 anni: tasso 0,85%;
- per durate fino a 25 anni: tasso 1,00%;
- per durate da 26 a 30 anni: tasso 1,35%.

Per periodo si intende la durata del contratto di credito.

Le condizioni sono valide per erogazioni entro 30 giorni dalla data richiesta (e per la prima richiesta della polizza incendio e scoppio offerta gratuitamente dalla banca); oltre i 30 giorni saranno applicate le condizioni di tasso tempo per tempo vigenti.

Le condizioni riportate nella presente scheda prevedono l’abbinamento di polizza facoltativa CPI CACI Vita, beneficiando cosi di una riduzione sul tasso dello 0,50% rispetto alle condizioni standard.

Le presenti condizioni sono valide per importi finanziabili entro l'80% del valore dell'immobile offerto in garanzia, inteso come riportato alla sezione "Importo finanziabile".
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria: € 500.
Spese di Perizia: € 201,30.
Dettaglio spese ricorrenti
Spese incasso rata mensile: € 1,50
Spese mensili gestione pratica: € 3,25
Assicurazioni
Obbligatoria per legge l'assicurazione incendio e scoppio, deve essere contratta preventivamente all'erogazione del finanziamento. Offerta gratuitamente dalla banca per erogazioni entro 60 giorni dalla data richiesta; oltre i 60 giorni saranno applicate le condizioni tempo per tempo vigenti.

Il cliente può scegliere di contrarre privatamente la polizza o di aderire alle linee di coperture assicurative offerte dalla banca che, a condizioni vantaggiose, comprendono anche le coperture per responsabilità civile, furto e rapina in abitazione.

Con la sottoscrizione di Mutuo Crédit Agricole è possibile sottoscrivere anche le polizze assicurative Multirischi e Vita offerte dalla banca, che intervengono in caso di eventi che potrebbero mettere in difficoltà il cliente nel rimborso del suo mutuo (ad es. decesso, invalidità permanente, perdita d'impiego, inabilità temporanea al lavoro, malattia grave).
Penale per estinzione anticipata
Nessuna.
Garanzie richieste
Ipoteca, di primo grado, con iscrizione ipotecaria pari al 150% dell'importo finanziato.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
Qualora il mutuatario non sia già titolare di un conto corrente presso Credit Agricole Italia, la Banca offre la possibilità di scegliere tra una gamma completa e conveniente di conti correnti sui quali il cliente potrà domiciliare le rate del finanziamento, evitando sia il costo di avviso scadenza rata, sia il disagio di dover provvedere al pagamento della singola rata.
Di norma è prevista erogazione contestuale alla firma dell'atto.

NOTA INFORMATIVA – Nuovi mutui
Esempio rappresentativo al 20/08/2020 relativo a Mutuo Base Tasso Fisso, richiesto in filiale: Importo 160.000€ rimborsabili in 360 mesi. Valore immobile pari a 200.000€.
In assenza di abbinamento facoltativo polizza CPI Vita di CACI.
Rate da 567,68 € al mese. TAN fisso 1,70%, TAEG 1,788 %. Importo totale dovuto (importo totale del credito + costo totale del credito) 206.146,24 €.

Abbinamento facoltativo polizza CPI Vita di CACI.
Rate da 529,45 € al mese. TAN fisso 1,20%, TAEG 1,303%. Nel TAEG è compreso il costo della Polizza CPI Vita di CACI che include la somma dei premi mensili relativi al primo anno (premio mensile pari a pari a 40€ per un mutuo di 160.000€. Premio calcolato in base alla formula 0,025%*Importo mutuo). Il premio relativo alla Polizza CPI Vita, non è incluso nella rata del mutuo esposta nel simulatore. Importo totale dovuto (importo totale del credito + costo totale del credito) 192.865,71 €.
Ai fini del calcolo del TAEG (sia in caso di abbinamento facoltativo di polizza CPI Vita di CACI che in caso di assenza di abbinamento della stessa polizza) sono stati considerati gli interessi, le spese di istruttoria, l’imposta sostitutiva (aliquota dello 0,25%), le spese di incasso rata, il costo medio di perizia (pari a 201,30€), il costo annuale di invio del rendiconto periodico, del documento di sintesi periodico e della certificazione degli interessi passivi.



Avvertenza: il preventivo riportato è aggiornato a oggi giovedì 3 dicembre 2020 e è stato calcolato sulla base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore ed è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo - è effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca d’Italia del 9 febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dell’atto di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo è subordinata alla valutazione e approvazione della Banca erogante.

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