Mutuo Fisso green Acquisto

I Vantaggi

Calcolo tasso

Per richieste di importo pari o inferiore al 70% del valore dell’immobile:
per durata fino a 10 anni: IRS + 0,55%
per durata fino a 15 anni: IRS + 0,55%
per durata fino a 20 anni: IRS + 0,55 %
per durata fino a 25 anni: IRS + 0,65%
per durata fino a 30 anni: IRS + 0,75%

Per richieste di importo pari o inferiore al 80% del valore dell’immobile:
per durata fino a 10 anni: IRS + 0,60%
per durata fino a 15 anni: IRS + 0,60%
per durata fino a 20 anni: IRS + 0,60%
per durata fino a 25 anni: IRS + 0,70%
per durata fino a 30 anni: IRS + 0,80%

Per importi inferiori a 100.000€ gli spread indicati sono maggiorati di 0,10%.

Il valore dell’immobile è definito come il minore tra l’importo di acquisto ed il valore di perizia.

Il tasso del mutuo è calcolato in base al valore dell’IRS prossimo per scadenza a quello della durata del mutuo, maggiorato dello spread contrattualmente previsto. La quotazione dell’IRS è relativa al giorno 20 (o lavorativo precedente) del mese antecedente la consegna della proposta irrevocabile della Banca (cd. “Offerta vincolante”).

Il prodotto prevede la possibilità di ottenere una riduzione del tasso di interesse applicato pari a 0,10 punti percentuali, qualora il cliente fornisca alla Banca un nuovo Attestato di Prestazione Energetica (APE), prodotto a seguito di interventi di efficientamento energetico eseguiti sull’immobile offerto in garanzia ipotecaria, che attesti il miglioramento di almeno due classi energetiche, oppure un Indice di Prestazione Energetica non rinnovabile Globale (EP gl, nren) inferiore almeno del 30% rispetto a quello risultante dall’APE ante lavori. Per garantire che la verifica del miglioramento energetico possa essere effettuata su parametri omogenei (Classe Energetica e Indicatore EP gl,nren) , l’Ape ante e post lavori dovranno essere conformi al nuovo modello APE entrato in vigore a partire dal 1° Ottobre 2015 (DM 26.06.2015).

Questa facoltà (c.d. “Green Factor”) è attivabile, per una sola volta, in qualsiasi momento della vita del finanziamento con effetto a partire dalla prima rata intera decorrente dal mese successivo a quello di presentazione del nuovo APE e a condizione che sul finanziamento non siano presenti rate insolute al momento della richiesta di attivazione.

Condizioni definizione tasso finale di stipula

Condizioni valide per richieste pervenute entro il 30/04/2024 e stipulate entro il 30/06/2024.

Dettaglio spese iniziali

Spese di istruttoria: € 500
Spese di perizia: € 0. Effettuata da tecnico incaricato da Webank.

Dettaglio spese ricorrenti

Addebito delle rate in conto corrente: € 0
Invio comunicazioni periodiche: € 0 (€ 0,95 in forma cartacea)

Assicurazioni

Assicurazione Incendio e scoppio del solo fabbricato (obbligatoria): a carico Banca.

Garanzie richieste

Pari al 150% dell’importo finanziato.

Istante erogazione

Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica

Note

Imposta Sostitutiva esente in caso di operazione riguardante la prima casa e se sussistono anche i requisiti previsti dai commi 6 e 8 dell'art.64 del DL 73/2021 (età inferiore a 36 anni nell'anno in cui l'atto è rogitato e valore ISEE non superiore a 40.000 euro annui).
Condizioni valide per i mutui richiesti entro il 30/04/2024 e stipulati entro il 30/06/2024.
L’erogazione del mutuo è effettuata su un conto corrente Webank di pari intestazione. Il Conto Webank attivato per l’erogazione del mutuo non prevede costi di attivazione o gestione e l’imposta di bollo è gratuita per un periodo di 6 mesi dall’erogazione. In qualsiasi momento, il cliente ha facoltà di disporre l’addebito delle rate su un conto di pagamento aperto presso altro intermediario.