Mutuo Opzione Variabile green Acquisto

Cambia preventivo
Importo mutuo
Durata
Valore immobile
Mutui Webank

4,8 su 5 stelle 
731 voti


Rata828,65
TAEG5,31%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
Tempi di erogazionedalla consegna alla banca dei documenti d'istruttoria: 97 giorni medi, 32 minimi (rilevazione MutuiSupermarket sugli ultimi 24 mesi)
Rivolto aPersone fisiche, residenti in Italia da almeno 3 anni.
Età massima dei richiedenti: 60 anni. Età massima dei richiedenti alla scadenza del mutuo: 80 anni.
Finalità consentiteAcquisto prima casa, Acquisto seconda casa
Tipo prodottoTasso Misto
Importo minimo€ 50.000
Importo massimo80% del minore tra prezzo di acquisto e valore di perizia, comunque non oltre € 1.000.000
Durate previsteDa 10 a 30
Classe Energetica Immobile RichiestaOgni categoria di Classe Energetica da A a G
I Vantaggi
Esclusivo online
Perizia gratis
Assicurazione casa gratis
Zero spese ricorrenti
Calcolo tasso
Partenza a tasso variabile: Euribor 1 mese + spread.

Spread applicati:

Per mutui con importo finanziato fino al 70% del valore dell’immobile:
- Per durate fino a 15 anni: IRS + 1,65%
- Per durate fino a 20 anni: IRS + 1,75%
- Per durate fino a 25 anni: IRS + 1,90%
- Per durate superiori a 30 anni: IRS + 2,00%

Per mutui con importo finanziato fino al 80% del valore dell’immobile:
- Per durate fino a 15 anni: IRS + 1,75%
- Per durate fino a 20 anni: IRS + 1,85%
- Per durate fino a 25 anni: IRS + 2,00%
- Per durate superiori a 30 anni: IRS + 2,10%

Per importi inferiori a 100.000€ gli spread indicati sono maggiorati di 0,10%.

Il valore dell’immobile è definito come il minore tra l’importo di acquisto ed il valore di perizia.

Il tasso del mutuo è aggiornato mensilmente e calcolato in base al parametro Euribor 1 mese base 360, dato dalla media dei valori giornalieri per valuta del mese antecedente la consegna della proposta irrevocabile della Banca (cd. “Offerta vincolante”) e delle successive scadenze rata, maggiorato dello spread contrattualmente previsto.

Nel periodo regolato a tasso variabile il cliente ha in qualsiasi momento il diritto di ottenere l’applicazione del tasso fisso per una durata non superiore a quella residua del mutuo e comunque non inferiore a 3 anni. Alla scadenza naturale del periodo a tasso fisso scelto dal cliente, il finanziamento ritorna a tasso variabile (alle condizioni contrattualmente previste) fatta salva per il cliente la facoltà di esercitare un’altra opzione di passaggio a tasso fisso.

In caso di esercizio dell’opzione, il tasso fisso del mutuo sarà calcolato in base al valore dell’IRS prossimo per scadenza a quello della durata del periodo opzionale, maggiorato dello spread contrattualmente previsto. La quotazione dell’IRS è relativa al giorno 20 (o lavorativo precedente) del mese antecedente l’esercizio dell’opzione.

Qualora la sommatoria tra l’indice e lo spread assuma un valore pari o inferiore a zero, la Banca applicherà un valore pari a zero fino a quando il tasso di interesse non tornerà ad assumere un valore superiore a zero.

Il prodotto prevede la possibilità di ottenere una riduzione dello spread applicato (o del tasso di interesse, se in regime di tasso fisso) pari a 0,10%, qualora il cliente effettui degli interventi di efficientamento energetico sull’immobile offerto in garanzia ipotecaria, come meglio dettagliato nelle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto a consumatori.
Condizioni definizione tasso finale di stipula
Condizioni valide per richieste pervenute entro il 30/11/2024 e stipulate entro il 31/01/2025.
Dettaglio spese iniziali
Istruttoria della pratica: 500 euro
Addebito delle rate in conto corrente: 0 euro
Riduzione o estinzione anticipata: 0 euro
Invio comunicazioni periodiche: 0 euro (1,25 euro in forma cartacea)
Perizia a carico Banca. Effettuata a cura di Società esterna specializzata.
Perizia a carico Banca. Effettuata a cura di Società esterna specializzata.
Dettaglio spese ricorrenti
Addebito delle rate in conto corrente: € 0
Invio comunicazioni periodiche: € 0 (€ 0,95 in forma cartacea)
Assicurazioni
Assicurazione Incendio e scoppio del solo fabbricato (obbligatoria): a carico Banca.
Garanzie richieste
Iscrizione ipotecaria pari al 150% dell'importo del mutuo.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
Condizioni valide per i mutui richiesti entro il 30/11/2024 e stipulati entro il 31/01/2025.
L’erogazione del mutuo è effettuata su un conto corrente Webank di pari intestazione. Il Conto Webank attivato per l’erogazione del mutuo non prevede costi di attivazione o gestione e l’imposta di bollo è gratuita per un periodo di 6 mesi dall’erogazione. In qualsiasi momento, il cliente ha facoltà di disporre l’addebito delle rate su un conto di pagamento aperto presso altro intermediario.



Avvertenze legali: il preventivo visualizzato è aggiornato a oggi giovedì 7 novembre 2024 ed è stato calcolato sulla base dei dati forniti dall'Istituto di Credito e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Il calcolo del TAEG (ISC) del mutuo è effettuato in maniera indipendente da MutuiSupermarket.it secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modifiche. (Recepimento direttiva 2008/48/CE sui contratti di credito ai consumatori). Tale preventivo è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo non costituendo un'offerta formale e definitiva sottoposta al cliente da parte della Banca. Ogni decisione in merito alla concessione del mutuo e alle relative condizioni economiche finali è demandata all’Istituto di Credito erogante. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla singola Banca erogante prima della stipula per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. A valle dell’erogazione, il mancato pagamento delle rate del mutuo comporta il rischio di perdita dell'immobile fornito in garanzia.

Trova il tuo mutuo
Mutuo richiesto
  €
Durata
 anni
Valore immobile
  €
Cerca mutuo
© 2010-2024 FairOne S.p.A. - P. IVA 06936210969 
- Iscrizione Elenco Mediatori Creditizi OAM n. M215 - MutuiSupermarket.it è un servizio a Impatto Zero ©
Richiesto – Calcolalo ora