Mutuo Base Tasso Fisso - Surroga - CPI Vita

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Mutui Credit Agricole

4,7 su 5 stelle 
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Rata559,25
TAEG1,60%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
Rivolto aPrivati che alla scadenza del mutuo abbiano un'età massima di 75 anni - in caso di cointestazione è sufficiente che almeno uno dei cointestatari non abbia superato tale limite di età.
Finalità consentiteSurroga
Tipo prodottoTasso Fisso
Importo minimo€ 80.000
Importo massimo80% del valore di perizia
Durate previsteDa 10 a 30
I Vantaggi
Esclusivo online
Istruttoria e perizia gratis
Assicurazione casa gratis
Ampia offerta polizze facoltative
Calcolo tasso
Tasso fisso parametrato, valido in caso di stipula di Mutuo Crédit Agricole abbinato a Polizza Credit Protection Insurance Vita di CACI (i tassi fissi espliciti sotto riportati saranno aumentati di 0,50% nel caso di mancato abbinamento di polizza facoltativa CPI CACI Vita):

Per richieste di mutuo di importo pari o inferiore al 50% del valore dell'immobile:
- per durate fino a 10 anni: tasso 0,66%;
- per durate fino a 15 anni: tasso 0,61%;
- per durate fino a 20 anni: tasso 0,54%;
- per durate fino a 25 anni: tasso 0,77%;
- per durate da 26 a 30 anni: tasso 1,58%.

Per richieste di mutuo di importo compreso tra il 50,01% e il 60% del valore dell'immobile:
- per durate fino a 10 anni: tasso 0,86%;
- per durate fino a 15 anni: tasso 0,69%;
- per durate fino a 20 anni: tasso 0,62%;
- per durate fino a 25 anni: tasso 0,93%;
- per durate da 26 a 30 anni: tasso 1,58%.

Per richieste di mutuo di importo compreso tra il 60,01% e il 70% del valore dell'immobile:
- per durate fino a 10 anni: tasso 0,96%;
- per durate fino a 15 anni: tasso 0,71%;
- per durate fino a 20 anni: tasso 0,71%;
- per durate fino a 25 anni: tasso 0,96%;
- per durate da 26 a 30 anni: tasso 1,58%.

Per richieste di mutuo di importo compreso tra il 70,01% e l'80% del valore dell'immobile:
- per durate fino a 10 anni: tasso 1,07%;
- per durate fino a 15 anni: tasso 0,93%;
- per durate fino a 20 anni: tasso 0,93%;
- per durate fino a 25 anni: tasso 1,05%;
- per durate da 26 a 30 anni: tasso 1,66%.

Condizioni valide per erogazioni entro 30 gg dalla data richiesta. Oltre i 30 giorni saranno applicate le condizioni tempo per tempo vigenti.

Le presenti condizioni sono valide per importi finanziabili entro l'80% del valore di perizia dell'immobile offerto in garanzia. Spread validi in caso di stipula di Mutuo Crédit Agricole abbinata a Polizza Credit Protection Insurance Vita di CACI (gli spread riportati saranno aumentati di 0,50% nel caso di mancato abbinamento di polizza facoltativa CPI CACI Vita).
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria: nessuna.
Spese di perizia: nessuna.
Dettaglio spese ricorrenti
Spese incasso rata mensile: € 1,50
Spese mensili gestione pratica: € 3,25
Assicurazioni
Obbligatoria per legge l'assicurazione incendio e scoppio, deve essere contratta preventivamente all'erogazione del finanziamento. Offerta gratuitamente dalla banca per erogazioni entro 30 giorni dalla data richiesta; oltre i 30 giorni saranno applicate le condizioni tempo per tempo vigenti.

Il cliente può scegliere di contrarre privatamente la polizza o di aderire alle linee di coperture assicurative offerte dalla banca che, a condizioni vantaggiose, comprendono anche le coperture per responsabilità civile, furto e rapina in abitazione.

Con la sottoscrizione di Mutuo Crédit Agricole è possibile sottoscrivere anche le polizze assicurative Multirischi e Vita offerte dalla banca, che intervengono in caso di eventi che potrebbero mettere in difficoltà il cliente nel rimborso del suo mutuo (ad es. decesso, invalidità permanente, perdita d'impiego, inabilità temporanea al lavoro, malattia grave).
Penale per estinzione anticipata
Nessuna.
Garanzie richieste
Ipoteca, di primo grado, con iscrizione ipotecaria pari al 150% dell'importo finanziato.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
Qualora il mutuatario non sia già titolare di un conto corrente presso Credit Agricole Italia, la Banca offre la possibilità di scegliere tra una gamma completa e conveniente di conti correnti sui quali il cliente potrà domiciliare le rate del finanziamento, evitando sia il costo di avviso scadenza rata, sia il disagio di dover provvedere al pagamento della singola rata.
Di norma è prevista erogazione contestuale alla firma dell'atto.

NOTA INFORMATIVA – Surroga
Esempio rappresentativo al 20/08/2020 relativo a Mutuo Base Tasso Fisso, richiesto in filiale: Importo 160.000€ rimborsabili in 360 mesi. Valore immobile pari a 200.000€.
In assenza di abbinamento facoltativo polizza CPI Vita di CACI.
Rate da 571,59 € al mese. TAN fisso 1,75%, TAEG 1,787 %. Importo totale dovuto (importo totale del credito + costo totale del credito) 206.453,23 €.

Abbinamento facoltativo polizza CPI Vita di CACI.
Rate da 533,20 € al mese. TAN fisso 1,25%, TAEG 1,303%. Nel TAEG è compreso il costo della Polizza CPI Vita di CACI che include la somma dei premi mensili relativi al primo anno (premio mensile pari a pari a 40€ per un mutuo di 160.000€. Premio calcolato in base alla formula 0,025%*Importo mutuo). Il premio relativo alla Polizza CPI Vita, non è incluso nella rata del mutuo esposta nel simulatore. Importo totale dovuto (importo totale del credito + costo totale del credito) 193.113,97 €.
Ai fini del calcolo del TAEG (sia in caso di abbinamento facoltativo di polizza CPI Vita di CACI che in caso di assenza di abbinamento della stessa polizza) sono stati considerati gli interessi, le spese di istruttoria (pari a 0€), l’imposta sostitutiva (pari a 0€), le spese di incasso rata, il costo medio di perizia (pari a 0€), il costo annuale di invio del rendiconto periodico, del documento di sintesi periodico e della certificazione degli interessi passivi.



Avvertenze legali: il preventivo visualizzato è aggiornato a oggi martedì 25 gennaio 2022 ed è stato calcolato sulla base dei dati forniti dall'Istituto di Credito e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Tale preventivo è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo non costituendo un'offerta formale e definitiva sottoposta al cliente da parte della Banca. Ogni decisione in merito alla concessione del mutuo e alle relative condizioni economiche finali è demandata all’Istituto di Credito erogante. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla singola Banca erogante prima della stipula per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. A valle dell’erogazione, il mancato pagamento delle rate del mutuo comporta il rischio di perdita dell'immobile fornito in garanzia.

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