Mutuo Base Tasso Fisso - Surroga - CPI Vita

I Vantaggi

Calcolo tasso

Tasso fisso parametrato, valido in caso di stipula di Mutuo Crédit Agricole abbinato a Polizza Credit Protection Insurance Vita di CACI (i tassi fissi espliciti sotto riportati saranno aumentati di 0,50% nel caso di mancato abbinamento di polizza facoltativa CPI CACI Vita):

Per richieste di mutuo di importo pari o inferiore al 50% del valore dell'immobile:
- per durate fino a 10 anni: tasso 0,67%;
- per durate fino a 15 anni: tasso 0,69%;
- per durate fino a 20 anni: tasso 0,80%;
- per durate fino a 25 anni: tasso 0,96%;
- per durate da 26 a 30 anni: tasso 0,97%.

Per richieste di mutuo di importo compreso tra il 50,01% e il 60% del valore dell'immobile:
- per durate fino a 10 anni: tasso 0,86%;
- per durate fino a 15 anni: tasso 0,75%;
- per durate fino a 20 anni: tasso 0,81%;
- per durate fino a 25 anni: tasso 0,99%;
- per durate da 26 a 30 anni: tasso 1,14%.

Per richieste di mutuo di importo compreso tra il 60,01% e il 70% del valore dell'immobile:
- per durate fino a 10 anni: tasso 1,04%;
- per durate fino a 15 anni: tasso 0,79%;
- per durate fino a 20 anni: tasso 0,82%;
- per durate fino a 25 anni: tasso 1,00%;
- per durate da 26 a 30 anni: tasso 1,15%.

Per richieste di mutuo di importo compreso tra il 70,01% e l'80% del valore dell'immobile:
- per durate fino a 10 anni: tasso 1,07%;
- per durate fino a 15 anni: tasso 0,94%;
- per durate fino a 20 anni: tasso 1,00%;
- per durate fino a 25 anni: tasso 1,20%;
- per durate da 26 a 30 anni: tasso 1,36%.

Condizioni valide per erogazioni entro 60 gg dalla data richiesta. Oltre i 60 giorni saranno applicate le condizioni tempo per tempo vigenti.

Le presenti condizioni sono valide per importi finanziabili entro l'80% del valore di perizia dell'immobile offerto in garanzia. Spread validi in caso di stipula di Mutuo Crédit Agricole abbinata a Polizza Credit Protection Insurance Vita di CACI (gli spread riportati saranno aumentati di 0,50% nel caso di mancato abbinamento di polizza facoltativa CPI CACI Vita).

Dettaglio spese iniziali

Spese di istruttoria: nessuna.
Spese di perizia: nessuna.

Dettaglio spese ricorrenti

Spese incasso rata mensile: € 1,50
Spese mensili gestione pratica: € 3,25

Assicurazioni

Obbligatoria per legge l'assicurazione incendio e scoppio, deve essere contratta preventivamente all'erogazione del finanziamento. Offerta gratuitamente dalla banca per erogazioni entro 60 giorni dalla data richiesta; oltre i 60 giorni saranno applicate le condizioni tempo per tempo vigenti.

Il cliente può scegliere di contrarre privatamente la polizza o di aderire alle linee di coperture assicurative offerte dalla banca che, a condizioni vantaggiose, comprendono anche le coperture per responsabilità civile, furto e rapina in abitazione.

Con la sottoscrizione di Mutuo Crédit Agricole è possibile sottoscrivere anche le polizze assicurative Multirischi e Vita offerte dalla banca, che intervengono in caso di eventi che potrebbero mettere in difficoltà il cliente nel rimborso del suo mutuo (ad es. decesso, invalidità permanente, perdita d'impiego, inabilità temporanea al lavoro, malattia grave).

Penale per estinzione anticipata

Nessuna.

Garanzie richieste

Ipoteca, di primo grado, con iscrizione ipotecaria pari al 150% dell'importo finanziato.

Istante erogazione

Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica

Note

Qualora il mutuatario non sia già titolare di un conto corrente presso Credit Agricole Italia, la Banca offre la possibilità di scegliere tra una gamma completa e conveniente di conti correnti sui quali il cliente potrà domiciliare le rate del finanziamento, evitando sia il costo di avviso scadenza rata, sia il disagio di dover provvedere al pagamento della singola rata.
Di norma è prevista erogazione contestuale alla firma dell'atto.
IRS di periodo lettera in euro
Pubblicato su Il sole 24 ORE e rilevato l’ultimo giorno lavorativo del mese precedente a quello di stipula (o a quello di esercizio opzione nel caso di opzione al tasso fisso). Per periodo si intende la durata del contratto (o la durata residua nel caso di esercizio dell’opzione al tasso fisso).

NOTA INFORMATIVA – Surroga
Esempio rappresentativo al 17/02/2023 relativo a Mutuo Base Tasso Fisso, richiesto in filiale: Importo 160.000€ rimborsabili in 360 mesi. Valore immobile pari a 200.000€.
In assenza di abbinamento facoltativo polizza CPI Vita di CACI.
Rate da 785,23 € al mese. TAN fisso 4,230%, aggiornato con la rilevazione del parametro IRS 30 anni in vigore nel mese di febbraio 2023, TAEG 4,368%. Importo totale dovuto (importo totale del credito + costo totale del credito) 284.534,37 €
Abbinamento facoltativo polizza CPI Vita di CACI.
Rate da 739,17 € al mese. TAN fisso 3,730%, aggiornato con la rilevazione del parametro IRS 30 anni in vigore nel mese di febbraio 2023, TAEG 3,876%. Nel TAEG è compreso il costo della Polizza CPI Vita di CACI che include la somma dei premi mensili relativi al primo anno (premio mensile pari a pari a 40€ per un mutuo di 160.000€. Premio calcolato in base alla formula 0,025%*Importo mutuo). Il premio relativo alla Polizza CPI Vita, non è incluso nella rata del mutuo esposta nel simulatore. Importo totale dovuto (importo totale del credito + costo totale del credito) 268.432,31 €.
Ai fini del calcolo del TAEG (sia in caso di abbinamento facoltativo di polizza CPI Vita di CACI che in caso di assenza di abbinamento della stessa polizza) sono stati considerati gli interessi, le spese di istruttoria (pari a 0€), l’imposta sostitutiva (pari a 0€), le spese di incasso rata, le spese di gestione pratica, il costo medio di perizia (pari a 0€), il costo annuale di invio del rendiconto periodico, del documento di sintesi periodico e della certificazione degli interessi passivi.