Mutui Giovani Fino al 100%
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Mutui fino al 100% con garanzia CONSAP, fino a 40 anni
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MutuiSupermarket è stato premiato con il Sigillo di Qualità “TOP Servizio” nel settore Comparazione Mutui On Line#Trending on MSM: Offerta Mutui Casa del momento- OFFERTA RISERVATA AI GIOVANIGestione in Filiale
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Mutuo Domus Giovani – Fondo garanzia prima casa
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Mutuo Domus Fisso Green – Offerta Mutuo Giovani
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Tasso fisso (tasso finito): 3,32%
TAEG: 3,45%
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Tasso fisso (tasso finito): 3,25%
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Tasso fisso (IRS + 0,60%): 3,48%
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Mutuo Casa Green
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Tasso fisso (IRS + 1,01%): 3,87%
TAEG: 4,15%
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Avvertenze legali: i preventivi visualizzati sono aggiornati a oggi sabato 15 novembre 2025 e sono stati calcolati sulla base dei dati forniti dall’Istituto di Credito e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Il calcolo del TAEG (ISC) del mutuo è effettuato in maniera indipendente da MutuiSupermarket.it secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d’Italia del 29 luglio 2009 e successive modifiche. (Recepimento direttiva 2008/48/CE sui contratti di credito ai consumatori). Tali preventivi sono da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo non costituendo un’offerta formale e definitiva sottoposta al cliente da parte della Banca. Ogni decisione in merito alla concessione del mutuo e alle relative condizioni economiche finali è demandata all’Istituto di Credito erogante. Leggere attentamente i documenti “Informazioni Generali sul Credito Immobiliare” e “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)” forniti dalla singola Banca erogante prima della stipula per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. A valle dell’erogazione, il mancato pagamento delle rate del mutuo comporta il rischio di perdita dell’immobile fornito in garanzia.
“MutuiSupermarket è il punto di riferimento nazionale per la ricerca e la comparazione dei mutui under 36″
Mutuo giovani under 36
Il mutuo giovani under 36 è una forma di finanziamento agevolato pensata per agevolare l’accesso al credito ai giovani che desiderano acquistare la prima casa.
Il principale vantaggio di questo prestito ipotecario è la possibilità di ottenere un mutuo che copre fino al 100% del valore dell’immobile, permettendo di realizzare il sogno di un’abitazione di proprietà anche senza disporre di un anticipo importante.
La garanzia statale CONSAP e i tassi calmierati
L’agevolazione è resa possibile dal fondo CONSAP, che offre una garanzia statale fino all’80% dell’importo finanziato. Questa garanzia è cruciale per permettere alle banche di concedere mutui al 100% fino a un importo massimo di 250.000 euro, con tassi vantaggiosi che non possono superare le soglie comunicate dal Fondo Consap, che definiscono mensilmente i tassi effettivi globali medi (TEGM) come riferimento. Per il mese di novembre 2025, il TAEG deve mantenersi sotto il 3,67% per i mutui a tasso fisso e sotto il 4,31% per quelli a tasso variabile. Rispetto ai mutui standard, le condizioni dedicate agli under 36 possono risultare più convenienti anche di 50-60 punti base.
Requisiti per il mutuo prima casa under 36
Il fondo Consap garantisce dal 50% all’80% del valore dell’immobile. Oltre agli ovvi requisiti anagrafici, che in caso di coppia devono essere soddisfatti da almeno uno dei due membri, si devono rispettare i seguenti parametri:
- Il richiedente (o la coppia) non deve essere proprietario di altri immobili
- La casa acquistata deve essere la prima casa di proprietà e destinata ad abitazione principale
- L’abitazione non deve rientrare nelle categorie catastali di lusso.
Inoltre, per avere accesso alla garanzia dell’80%, è necessario non superare un ISEE di 40.000 € annui.
Per maggiori approfondimenti su tutte le categorie che hanno diritto alla garanzia Consap, consulta la guida dedicata al Mutuo al 100%.
Scopri qui le migliori offerte mutuo giovani under 36 di oggi e contatta con fiducia i consulenti di MutuiSupermarket per maggiori informazioni.
FAQ Giovani under 36
I giovani under 36 con reddito ISEE fino a 40.000 euro possono richiedere un mutuo di importo non superiore a 250.000 euro garantito dallo stato con il Fondo di garanzia CONSAP. Per maggiori informazioni, consulta la pagina dedicata ai mutui giovani, o contatta i nostri consulenti, che potranno assisterti in modo del tutto gratuito.
Il Fondo di sostegno alla prima casa per i giovani under 36 è stato esteso fino al 31 dicembre 2027 dalla Legge di Bilancio 2025.
Fino al 31 dicembre 2027 giovani under 36 con ISEE fino a 40.000 euro, genitori single con figli o conduttori di case popolari, possono accedere ad un mutuo che finanzi il 100% del prezzo di acquisto della prima casa, grazie al fondo di garanzia CONSAP. Il TAEG dei mutui CONSAP non può eccedere per il mese di novembre 2025 il 3,67% per il tasso fisso e 4,31% per il tasso variabile.
