Mutuo agevolato

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Il mutuo agevolato prevede la possibilità per il mutuatario di accedere ad un contribuito che copre una parte del rimborso del capitale o degli interessi del prestito, o comunque una riduzione del carico fiscale complessivo del mutuo. In pratica, il richiedente - in possesso di determinati requisiti soggettivi ed oggettivi legati alla situazione lavorativa e reddituale - può avvalersi di un contributo da parte dello Stato o delle regioni, ottenendo difatto un miglioramento delle condizioni standard previste dalle banche.

Generalmente finalizzati all'acquisto o alla ristrutturazione della prima casa (abitazione principale non di lusso), sono concessi ai soggetti che incontrano maggiori difficoltà di accesso al credito (single, giovani coppie, lavoratori atipici) oppure a quelli appartenenti a determinate categorie professionali (dipendenti pubblici, pensionati, militari, ecc.). Negli ultimi anni, inoltre, le agevolazioni hanno riguardato anche i finanziamenti richiesti per il miglioramento dell'efficienza energetica degli edifici: in particolare, coloro che acquistano immobili (appartenenti alle classi energetiche A/B/C se già esistenti, A/A+ se di nuova costruzione) o vogliono ristrutturare (riqualificare) immobili già esistenti possono accedere ad una serie di benefici fiscali, predisposti dal Governo Italiano.

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