Glossario Mutui - D

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Di seguito i termini del glossario mutui che iniziano con la lettera D:

Danno patrimoniale

Il danno patrimoniale è normalmente il tipo di danno che può essere evidenziato e calcolato più facilmente. In genere, si distingue in danno alle cose e danno alla persona, tanto da essere definito nel ...

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Data certa

La data certa è uno dei requisiti di un documento o di un atto; in sostanza, è l'indicazione del giorno, del mese e dell'anno in cui l'atto è stato formato.Per assegnare data certa ad un documento è possibile:ricorrere ...

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Datore d'ipoteca

Si definisce semplicemente datore di ipoteca il soggetto che figura nel contratto di mutuo – indipendentemente se mutuatario o garante/fideiussore – e contemporaneamente concede a garanzia un immobile ...

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Debito residuo

Il termine capitale viene usato in campo economico e finanziario con diverse accezioni; è opportuno, quindi, partire da una definizione generica del concetto sottostante. Nel linguaggio economico, ...

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Delega

La delega è l'atto attraverso il quale un organo (delegante) trasferisce ad altro organo (delegato) l'esercizio dei poteri e delle facoltà rientranti nella sua sfera di competenza; nell'ordinamento amministrativo ...

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Detrazioni fiscali per il mutuo

Il mutuo ipotecario contratto per l'acquisto della prima casa dà diritto alla detrazione dall'IRPEF del 19% degli interessi passivi e degli oneri accessori. In particolare, il contratto di mutuo deve ...

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Dietimo

Nel linguaggio azionario, il dietimo è definito come l'ammontare del frutto che giorno per giorno si è maturato sul titolo, dalla data di godimento (data d'inizio della maturazione annuale o semestrale) ...

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Diffida ad adempiere

La diffida ad adempiere – disciplinata dall'Art.1454 del Codice Civile – costituisce un caso di risoluzione del contratto cosiddetto stragiudiziale: consiste nell'atto unilaterale e recettizio di autonomia ...

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Diritto di abitazione

Il diritto di abitazione è un diritto reale di godimento su un'abitazione di proprietà altrui, dal contenuto più limitato rispetto all'usufrutto: il titolare, infatti, può abitarla limitatamente ai suoi ...

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Diritto di usufrutto

L'usufrutto, o per meglio dire il diritto di usufrutto, è definito nel linguaggio giuridico come il diritto reale di godere della cosa altrui (immobile o mobile, comprese tutte le accessioni della medesima) ...

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Diritto d'uso

L'uso è un diritto reale di godimento su cosa altrui, dal contenuto più limitato rispetto all'usufrutto: il titolare (usuario), infatti, può servirsi di essa – se fruttifera, può anche raccogliere i frutti ...

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Domanda di mutuo

La domanda di mutuo (o finanziamento) è il documento sottoscritto da un soggetto che intende richiedere ad una banca (o altro ente finanziatore) l'erogazione di un importo, finalizzato all'acquisto o ...

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Domicilio

Il domicilio di una persona, secondo quanto stabilito dall'Art. 43 del Codice Civile, è il luogo in cui essa ha stabilito la sede principale dei suoi affari e dei suoi interessi (nota anche come domicilio ...

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Donazione

La donazione è il contratto con il quale un soggetto (donante) arricchisce un altro soggetto (donatario) senza controprestazione, semplicemente per mero spirito di liberalità, attribuendogli un bene o ...

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Durata del mutuo

La durata è un elemento essenziale del contratto di mutuo in quanto condiziona l'importo della rata che il mutuatario dovrà periodicamente corrispondere al mutuante. In generale, lo spread applicato dalle ...

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