Glossario Mutui - S

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Di seguito i termini del glossario mutui che iniziano con la lettera S:

Separazione dei beni

La separazione dei beni costituisce un regime convenzionale che i coniugi possono scegliere in deroga a quello della comunione dei beni, divenuto legale – ovvero ...

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Servitu'

Una servitù, nel linguaggio giuridico, indica un diritto reale minore di godimento su una cosa altrui: in altre parole, consiste in un peso imposto su un fondo ...

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Sistemi di Informazioni Creditizie (SIC)

I SIC, Sistemi d'Informazione Creditizia, contengono tutte le informazioni relative sia ai finanziamenti richiesti che a quelli erogati – attualmente o in passato ...

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Sostituzione del mutuo

La sostituzione del mutuo permette di ottenere un nuovo mutuo, passando ad una nuova banca e a condizioni migliori. Con la sostituzione ordinaria il mutuatario ...

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Spese di istruttoria

Le spese di istruttoria rappresentano uno dei costi legati all'apertura della pratica di finanziamento (mutuo) e alle formalità necessarie all'effettiva erogazione. ...

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Spese di perizia

Tra gli oneri accessori del mutuo a carico del mutuatario rientrano anche le spese di perizia tecnica, richiesta dalla banca per stabilire il valore di mercato ...

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Spread

Nel linguaggio finanziario, lo spread indica la differenza fra due quotazioni di un titolo o tra due tassi di interesse; in senso più specifico, quantifica il differenziale ...

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Stato di avanzamento

Lo Stato di avanzamento indica il valore dei lavori di costruzione o di ristrutturazione di un immobile. È un tema ricorrente quando la banca deve procedere alla ...

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Subentrante

Il termine subentrante, tipicamente, si riferisce alla banca presso la quale si intende trasferire il nuovo mutuo, richiesto per finalità di surroga. Difatto, la ...

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Surrogazione o surroga del mutuo

La surroga del mutuo, detta anche portabilità o surrogazione, consiste nel trasferimento del mutuo da una banca ad un'altra: tale operazione bancaria, pertanto, ...

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Swap

Swap, tradotto in italiano "cambio", è il termine ereditato dalla borsa britannica e statunitense per indicare le operazioni finanziarie su titoli, cambi, merci ...

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