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Glossario Mutui - P

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Guida ai mutui
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Glossario Mutui - P

Nel processo di ricerca e scelta del proprio mutuo spesso si incontrano termini tecnici o di difficile comprensione. Seleziona di seguito una lettera per ottenere una semplice e completa spiegazione di ogni vocabolo normalmente utilizzato dagli specialisti del mondo mutui.

Di seguito i termini del glossario mutui che iniziano con la lettera P:

L'indicizzazione assegna un contenuto monetario, variabile in funzione dei valori assunti da un parametro di riferimento, a un'obbligazione o, più in generale, a una prestazione. Tale parametro può essere ...

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In termini monetari, il patrimonio è definito come la ricchezza a disposizione di un soggetto in un determinato momento; rappresenta, perciò, una variabile legata ad un preciso istante temporale (variabile ...

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Il pegno è un diritto reale di garanzia costituito su beni mobili non registrati del debitore, o di un terzo a garanzia di un'obbligazione altrui; il perfezionamento del contratto di pegno avviene con ...

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La penale prevista in caso di estinzione anticipata è la clausola che obbliga il mutuatario al pagamento di una somma aggiuntiva rispetto al capitale residuo in caso di rimborso del mutuo – totale ...

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La perizia tecnica è l'attività finalizzata a definire il valore dell'immobile concesso in garanzia, oltre a verificare che sia stato costruito nel rispetto delle leggi e ad accertare che non presenti ...

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L'Art.817 del Codice Civile definisce le pertinenze come le cose destinate in modo durevole – quindi non occasionale – a servizio o ad ornamento di un'altra cosa (principale). Per la costituzione di una ...

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Il piano di ammortamento è lo schema riportante la composizione, in termini di interessi e capitale, di ciascuna delle rate del prospetto di rimborso di un mutuo. In termini formali e più generali, ...

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Il pignoramento è l'atto iniziale dell'espropriazione forzata, che ha la funzione di individuare e vincolare determinati beni del debitore alla soddisfazione del creditore di una somma di denaro. Su istanza ...

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La planimetria catastale è il disegno tecnico, di norma in scala 1:200, di un'unità immobiliare registrata in Catasto, da cui è possibile desumere, in conformità alle regole catastali, contorni, suddivisione ...

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Con il termine preammortamento tecnico si indica il periodo intercorrente tra l'erogazione del mutuo (data di stipula) e la decorrenza della prima rata composta sia da quota capitale che da quota interessi ...

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Il diritto di prelazione è l'istituto in base al quale – a parità di condizioni – un soggetto viene preferito rispetto ad un altro, in capo ad una negoziazione giuridica. In particolare, è necessario ...

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Il compromesso di vendita – noto anche come "promessa di vendita" o "preliminare" – è la scrittura privata in cui la parte acquirente e la parte venditrice riportano tutte le clausole e tutte le condizioni ...

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Nell'ambito del diritto, il termine prescrizione indica il fenomeno che genera l'estinzione di un diritto, imputabile tanto al trascorrere del tempo quanto all'inerzia del titolare nell'esercizio del ...

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L'Art.2745 c.c. definisce il privilegio come causa di prelazione accordata dalla legge al creditore in considerazione della particolare natura del credito.In materia di obbligazioni, in particolare, il ...

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Nel diritto civile, la procura è il negozio giuridico unilaterale e recettizio con il quale un soggetto – legalmente capace di agire – conferisce a un altro soggetto – anche non capace di agire, purché ...

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La proposta (o offerta) è un atto giuridico unilaterale ricettizio rivolto ad uno o più soggetti (oblati), volto a raggiungere con il/i medesimo/i l'accordo, elemento costitutivo del contratto. La proposta ...

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Il compromesso di vendita – noto anche come "promessa di vendita" o "preliminare" – è la scrittura privata in cui la parte acquirente e la parte venditrice riportano tutte le clausole e tutte le condizioni ...

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La provvigione è il corrispettivo dell'attività prestata da un mediatore o da un agente o da un commissionario nel caso di conclusione dell'affare; si utilizza, inoltre, per indicare il compenso percepito ...

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La permuta è un contratto che ha per oggetto il reciproco trasferimento della proprietà di cose, o di altri diritti, da un contraente all'altro; si tratta, quindi, di una forma consensuale, con prestazioni ...

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Il prestito vitalizio ipotecario, diffuso in tutto il mondo anglosassone e introdotto in Italia nel 2005, è una particolare forma di finanziamento a lungo termine simile al mutuo ma finalizzato unicamente ...

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La purgazione è la procedura che può intraprendere l’acquirente di un immobile oggetto di esproprio per "liberarlo" definitivamente dalle ipoteche gravanti sullo stesso.&In sostanza, l'acquirente (non personalmente ...

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Il protesto è l'atto pubblico con il quale si accerta il mancato pagamento di una cambiale o di un assegno bancario. I pubblici ufficiali abilitati a redigere il protesto (ufficiali levatori) sono:l'ufficiale ...

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Il preammortamento finanziario è un periodo di tempo piuttosto lungo (in genere fino a 5 anni) in cui il debitore si limita al solo pagamento degli interessi. Tale opzione, difatto, consente di alleggerire ...

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Il prefinanziamento è una forma di credito che la banca concede al mutuatario prima dell'erogazione del mutuo: in pratica, questa forma di finanziamento copre le necessità finanziarie del mutuatario prima ...

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a cura di Stefano Rossini
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