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Glossario Mutui - I

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Guida ai mutui
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Glossario Mutui - I

Nel processo di ricerca e scelta del proprio mutuo spesso si incontrano termini tecnici o di difficile comprensione. Seleziona di seguito una lettera per ottenere una semplice e completa spiegazione di ogni vocabolo normalmente utilizzato dagli specialisti del mondo mutui.

Di seguito i termini del glossario mutui che iniziano con la lettera I:

L'imposta comunale sugli immobili, meglio nota come ICI, fu istituita nel 1992 in sostituzione della precedente imposta locale sulla proprietà immobiliare o INVIM.L'ICI è un imposta diretta, reale, a ...

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Interest Rate Swap (IRS) è un contratto con il quale due controparti decidono di scambiarsi, per un periodo di tempo prestabilito, i flussi finanziari dovuti a titolo di interesse su un capitale di riferimento, ...

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IVA è la sigla che identifica l'Imposta sul Valore Aggiunto: un'imposta indiretta sul consumo, in vigore dal 1° gennaio 1973, che fu introdotta nell'ordinamento interno italiano con D.P.R. 633/1972 – ...

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L'imponibile, o per meglio dire la base imponibile, rappresenta ciò che può essere gravato di imposta; in altre parole, è il valore sul quale si applica un'aliquota al fine di determinare un tributo dovuto.Ogni ...

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L'imposta catastale è dovuta per le volture catastali per il trasferimento di immobili, o per la costituzione sugli immobili di altri diritti o vincoli (ad es. diritto di usufrutto), anche nei casi ...

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L'imposta di registro è un'imposta indiretta dovuta per la registrazione di una scrittura, pubblica o privata, commisurata ai valori espressi nella scrittura medesima. Trae la sua origine dall'obbligo ...

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L'imposta ipotecaria è dovuta per ogni formalità di trascrizione, iscrizione, rinnovazione e annotazione presso i pubblici registri immobiliari. Ogni atto in cui si pattuisca la vendita, la donazione, ...

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È definita come sostitutiva la trattenuta di imposta che, difatto, sostituisce una serie di altre imposte ed è operata direttamente in una transazione da una delle controparti, a sfavore dell'altra e ...

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Il termine insolvenza è utilizzato quando un soggetto economico, tipicamente imprenditore commerciale, non è in grado di onorare regolarmente le obbligazioni assunte, rispetto alle scadenze e alle modalità ...

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Gli interessi sono definiti convenzionali quando le parti stesse, nel titolo costitutivo di un'obbligazione o in un successivo accordo modificativo, pattuiscono che il debitore sia tenuto a versare al ...

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Gli interessi sono definiti corrispettivi quando sono dovuti per remunerare il godimento di un capitale (ad esempio, nel caso del mutuo) o per riequilibrare il vantaggio che il debitore di somme liquide ...

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Il mutuo ipotecario contratto per l'acquisto della prima casa dà diritto alla detrazione dall'IRPEF del 19% degli interessi passivi e degli oneri accessori. In particolare, il contratto di mutuo deve ...

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Il tasso degli interessi legali rientra nell'ambito del rapporto obbligatorio in virtù del quale una parte (debitore) è obbligata nei confronti di un'altra (creditore) ad eseguire una determinata prestazione. ...

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Si definiscono come moratori gli interessi dovuti a titolo di risarcimento per il ritardo nell’adempimento di un’obbligazione pecuniaria. Il ritardato pagamento di una rata del mutuo o di un prestito ...

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L'ipoteca è il diritto reale a favore di un creditore su beni o su diritti relativi a beni immobili o mobili iscritti in pubblici registri dal debitore, o da un terzo che garantisce per lui (terzo datore ...

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IRPEF è la sigla che identifica l'Imposta sul Reddito delle PErsone Fisiche: un'imposta diretta istituita nel 1974 con la riforma del sistema tributario italiano, attualmente disciplinata dal Titolo I ...

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ISC o Indicatore Sintetico di Costo individua il costo indicativo annuo del conto corrente, espresso in Euro. La finalità principale è quella di fornire al correntista un valore di riferimento (orientativo) ...

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L'iscrizione ipotecaria nei registri immobiliari è una forma di pubblicità giuridica analoga, per le formalità di esecuzione, alla trascrizione; peraltro, differisce da quest'ultima per la caratteristica ...

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L'istruttoria è la fase principale dell'iter di una pratica di mutuo: segue la fase preliminare di raccolta della documentazione e sottoscrizione della domanda ma è propedeutica alla fase conclusiva ...

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IBAN, acronimo di International Bank Account Number, è uno standard internazionale utilizzato per identificare in modo univoco una qualsiasi utenza bancaria; dal 1° gennaio 2008 ha definitivamente sostituito ...

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L'Istituto per la vigilanza sulle assicurazioni (IVASS) è un'autorità amministrativa indipendente che ha sostituito l'Istituto per la vigilanza sulle assicurazioni private (ISVAP) in tutte i poteri e ...

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L'informativa precontrattuale sintetizza le principali condizioni applicate al contratto, affinché i termini della trattativa risultino trasparenti per tutte le parti coinvolte.In ambito mutui, il codice ...

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L'Imposta Municipale Unica, ben più nota con l'acronimo IMU, unifica le tasse e i contributi che gravano sulla proprietà o il possesso di unità immobiliari; introdotta in Italia nel 2012 in sostituzione ...

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a cura di Stefano Rossini
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