Istruttoria

Trova il tuo mutuo
Importo mutuo
Durata
Valore immobile

L'istruttoria è la fase principale dell'iter di una pratica di mutuo: segue la fase preliminare di raccolta della documentazione e sottoscrizione della domanda ma è propedeutica alla fase conclusiva di delibera definitiva ed erogazione effettiva dell'importo mutuato. Prima di concedere il finanziamento, infatti, la banca procede alla verifica dei requisiti sia del richiedente che dell'immobile posto a garanzia.

La fase di istruttoria, quindi, è composta essenzialmente da due valutazioni parallele:

  • analisi reddituale: oltre all'anagrafica del cliente, l'istituto valuta l'affidabilità creditizia del soggetto in base alla documentazione reddituale fornita e alle informazioni delle cosiddette Centrali Rischi;
  • analisi tecnico-legale: verifica della validità delle garanzie offerte dal mutuatario, integrando i documenti relativi all'immobile che sarà oggetto di ipoteca (preliminare di compravendita o compromesso, planimetria e visura catastale, atto di provenienza) con la documentazione tecnico-legale rilasciata dal perito (perizia estimativa) e dal notaio (relazione notarile preliminare o RNP).
Trova il tuo mutuo
Mutuo richiesto
  €
Durata
 anni
Valore immobile
  €
Cerca mutuo
© 2010-2019 FairOne S.p.A. - P. IVA 06936210969 
- Iscrizione Elenco Mediatori Creditizi OAM n. M215 - MutuiSupermarket.it è un servizio a Impatto Zero ©
Richiesto – Calcolalo ora