Il conteggio d'estinzione è il documento che il mutuatario generalmente richiede alla banca (mutuante) che ha erogato il mutuo al momento dell'estinzione; al mutuatario, infatti, è riconosciuta a facoltà di "estinguere anticipatamente, in tutto o in parte, il proprio debito", secondo quanto disposto dall'Art.40 del Testo Unico Bancario.
Il conteggio d'estinzione è ottenuto sommando l'ammontare del capitale residuo, gli eventuali dietimi giornalieri (interessi del periodo intercorrente tra il pagamento dell'ultima rata ed il giorno in cui avviene l'estinzione), l'importo della penale ed eventuali interessi di mora. Peraltro, il decreto Bersani ha eliminato la penale dovuta in caso di estinzione anticipata per tutti i mutui erogati in data successiva al 2 febbraio 2007.